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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 46 m²

Külsheim

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

430 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt. Es handelt sich um ein Privatinserat (provisionsfrei für Käufer/Mieter). Charmante Dachgeschosswohnung in Külsheim – Frisch renoviert und bezugsfertig Diese einladende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der idyllischen Stadt Külsheim (PLZ 97900) steht ab sofort zur Vermietung bereit und bietet den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Die Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, präsentiert sich nach einer vollständigen Renovierung in einem modernen und hervorragenden Zustand. Auf etwa 46 m² Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine praktische Küche sowie ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der umfassenden Renovierung dürfen sich zukünftige Mieter auf zeitgemäße Ausstattung und ein frisches Ambiente freuen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Ein eigener Kellerraum sowie eine Einbauküche mit Elektrogeräten gehören zur Wohnung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Nutzung eines Gartens, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die zentrale Lage in Külsheim gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmarkt, Apotheke, Kindergarten, Bushaltestelle, Ärzte). Die Kaltmiete für dieses attraktive Objekt beträgt 430 €. Der Stellplatz kostet zusätzlich 25€ pro Monat. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer charmanten Umgebung. Voraussetzung: Festes Arbeitsverhältnis. Bitte bei der Anfrage kurze Angaben zur Person machen (Alter, Beruf). Haustiere sind leider nicht erwünscht. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2026-11-01 - Objektzustand: saniert - Hinweis zur Kaution: 1290 - Nutzfläche: ca. 12 m² - Sonstige Fläche: ca. 12 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Grenzweg in Külsheim. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter ein REWE-Markt und ein Netto Marken-Discount. Auch die medizinische Versorgung ist gut erreichbar. Hausärzte, eine Zahnarztpraxis sowie die Stadt-Apotheke Külsheim befinden sich in der näheren Umgebung. Für Familien sind mehrere Kindergärten sowie die örtliche Schule gut erreichbar. In Külsheim stehen unter anderem der Kindergarten St. Elisabeth und der evangelische Kindergarten „Arche Noah“ zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung und bietet eine gute Anbindung innerhalb Külsheims und in die umliegenden Orte. Das Zentrum von Külsheim ist nur etwa 500m entfernt. Ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten, Schule und öffentlichem Nahverkehr. Gleichzeitig bietet Külsheim eine gute Verkehrsanbindung Richtung Tauberbischofsheim, Wertheim und die umliegenden Gemeinden. # Sonstiges von privat, ohne Maklerprovision # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1965 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5880339

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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