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Wohnen auf hohem Niveau – außergewöhnliches Penthouse mit großzügigen Dachterrassen

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Wohnen auf hohem Niveau – außergewöhnliches Penthouse mit großzügigen Dachterrassen - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 114 m²

Lemgo

420.000 €

3.676 €/m²

Inseriert 27. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Wohnqualität und eine hervorragende Lage in Lemgo zu einem seltenen Angebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² sowie zusätzlichen ca. 76 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie ein beeindruckendes Raumangebot und ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Das im Jahr 2009 errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten überzeugt durch seine gepflegte, ruhige Atmosphäre und eine hochwertige Bauweise. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen des Hauses und bringt Sie bequem vom Kellerbereich direkt bis vor Ihre Wohnungstür – ein Komfortmerkmal, das insbesondere im Alltag und beim Transport von Einkäufen oder Gepäck sehr geschätzt wird. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Großzügigkeit und Licht im Mittelpunkt stehen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht sowohl repräsentatives Wohnen als auch komfortables Arbeiten oder Wohnen für Paare und kleine Familien. Das Herzstück der Wohnung bilden die spektakulären Dachterrassen. Diese stellen ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dar: Zwei außergewöhnlich große Dachterrassen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein einzigartiges Freiluft-Wohnerlebnis. Durch die Ausrichtung zu verschiedenen Himmelsrichtungen können Sie den gesamten Tagesverlauf genießen – vom ersten Sonnenstrahl am Morgen bis zur Abendsonne. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden im Liegestuhl, gesellige Grillabende mit Freunden oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – hier findet jede Tageszeit ihren perfekten Platz. Die Terrassen erweitern den Wohnraum auf beeindruckende Weise und vermitteln ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Die Kombination aus Privatsphäre, Weitblick und großzügigen Außenflächen macht diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Immobilienmarkt. Auch die praktischen Aspekte überzeugen auf ganzer Linie. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen. Darüber hinaus stehen zwei eigene Kellerräume zur Verfügung, die wertvolle zusätzliche Lagerfläche bieten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ergänzt das attraktive Gesamtangebot. Diese Penthousewohnung richtet sich an Käufer mit gehobenen Ansprüchen, die das Besondere suchen. Die großzügigen Wohn- und Nutzflächen, die beeindruckenden Dachterrassen, der Aufzug sowie die kleine Eigentümergemeinschaft schaffen ein Wohnambiente, das Komfort, Exklusivität und Lebensqualität auf höchstem Niveau verbindet. Eine seltene Gelegenheit, in einer attraktiven Wohnlage Lemgos ein außergewöhnliches Zuhause zu erwerben. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Stadtbusanschluss - Rollläden - Objekttyp: Penthouse - Wohnfläche: 114,27 m² - Stellplätze: 2 - Verwendungszweck: Wohnen - Nutzungsart: frei - Bezug ab: nach Vereinbarung - Baujahr: ca. 2009 - Zustand: gepflegt - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - Bauart: Massivbau - Garten: Objekt ohne Garten - Außenbereiche: Balkon - Geschosse: 3.0 - Zimmer: 3.0 - Badezimmer: 1.0 Tageslichtbad, 1.0 Gäste-WC - Badeigenschaften: Badewanne, Dusche - Fußböden: Fliesen - Spezialräume: Keller - Luxus: Personenaufzug - Barrierefreiheit: seniorengerecht - Besondere Merkmale: Stadtbusanschluss, Rollläden - Heizung: Zentralheizung - Besondere Heizmöglichkeiten: Fußbodenheizung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Kaufpreis pro m²: 3.684,21 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 76,55 m² # Lagebeschreibung Lemgo, eine Hochschulstadt mit rund 40.000 Einwohnern, liegt mitten in der Region Ostwestfalen-Lippe und bietet eine ruhige Kleinstadt-Atmosphäre. Die Stadt, die seit 1245 die Stadtrechte besitzt, ist bekannt für ihre zahlreichen spätmittelalterlichen Bauwerke und ihre reiche Geschichte als Alte Hansestadt. Lemgo ist Sitz der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe und hat sich zu einem wichtigen Zentrum für Innovation und Technologie entwickelt. Unser exklusives Penthouse befindet sich in einer ruhigen Lage, annähernd 1,0 km nördlich vom Stadtzentrum von Lemgo. Die Immobilie bietet eine ideale Ausgangsbasis für alle, die die Vorteile einer Kleinstadt mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Anbindungen suchen. Die nächstgelegene Zugstation Lemgo ist rund 1,6 km entfernt und kann mit dem Fahrrad erreicht werden, während die Bushaltestelle Klinikum nur 400 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an, darunter Supermärkte wie Netto Marken-Discount und REWE, die beide nur wenige Gehminuten entfernt sind. Eine Bäckerei, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einer Grundschule, einem Gymnasium und mehreren Kindergärten schätzen, die alle fußläufig oder wenige Gehminuten entfernt sind. Ein Krankenhaus, Allgemeinmedizinische Praxen und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Für die Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten an, darunter ein Kino, eine Galerie, Sportvereine und ein Fitnessstudio. Die Naturreservate und Parks in der Umgebung, wie das Naturreservat Ilse und der Lippegarten, laden zum Spazieren und Entspannen ein. Gastronomie und Nachtleben sind ebenfalls in der Nähe zu finden, mit Cafés, Kneipen und Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bieten. # Sonstiges Werden Sie als Immobilieninteressent bevorzugt informiert! Registrieren Sie sich jetzt kostenlos in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten - noch bevor diese öffentlich erscheinen. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen. Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil auf dem Immobilienmarkt. Jetzt kostenlos registrieren: https://module.sparkasse-lemgo.de/de/home/privatkunden/immobilien/fiokal.html?n=true&stref=textbox Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 77,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 20.08.2018 - Gültig bis: 2028-08-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 10147Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller