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KAUF
Haus, 114 m²
Fürstenfeld-West, Ettenheim
540.000 €
4.737 €/m²
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Haus zum Kauf, 114 m²
Fürstenfeld-West, Ettenheim
540.000 €
4.737 €/m²
Inseriert vor 5 Tagen · 2. Juli 2026
Haus
Kategorie
114 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Spüren Sie das Glück, wenn ein Haus mehr ist als nur vier Wände - es ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. In Ettenheim können Sie auf rund 114 m² Ihren Traum vom Eigenheim leben: Zwei lichtdurchflutete Etagen schenken Ihrer Familie Platz für gemeinsames Lachen, Momente der Stille und kreativen Freiraum. Die drei großzügigen Zimmer laden dazu ein, Erlebnisse zu teilen, sich kreativ zu entfalten oder einfach nur das Leben zu genießen, ganz nach Ihren Vorstellungen. Lassen Sie sich verzaubern von einer Atmosphäre, die Ihnen Sicherheit und Freiheit schenkt - Tag für Tag.
Die beiden behaglichen Schlafzimmer werden zu kleinen Wohlfühloasen und schenken Kraft für all die Abenteuer des Alltags. Im stilvollen, lichtdurchfluteten Badezimmer mit moderner Dusche und entspannender Badewanne gönnen Sie sich jeden Tag einen Hauch von Luxus. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Warme Fliesen und hochwertiges Laminat lassen Sie sich sofort zuhause fühlen. Die innovative Wärmepumpe sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung garantieren ein Wohlfühlklima und niedrige Energiekosten - alles umgesetzt im zukunftsweisenden KfW40 Standard.
Bitte beachten Sie: Die abgebildeten Fotos können Sonderausstattungen zeigen. Für die Angaben übernehmen wir keine Haftung.
# Ausstattung
Erleben Sie eine Ausstattung, die Ihr Herz höherschlagen lässt:
- Inklusive Architektenleistung und Bauantrag
- Bodenplatte mit Frostschürze für langanhaltende Stabilität
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Holztreppe individuell wählbar in verschiedenen Farbtönen
- Versicherungsschutz während der gesamten Bauzeit
- Dreifach verglaste Fenster, auf Wunsch mit elektrischen Rollläden
- Blower-Door-Test für optimale Energieeffizienz
- Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei echte Vollgeschosse
AUSBAUPAKET 1:
+ Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- & Entlüftung
+ Fußbodenheizung
+ Sanitär-Rohinstallation (Material)
+ Elektroinstallation (Material)
+ Dämmung & Beplankung (Material)
AUSBAUPAKET 2:
+ Hochwertige Fliesen
+ Individuell wählbare Bodenbeläge (ggf. Aufpreis)
+ Malerbedarf
+ Design-Innentüren
+ Moderne Sanitärkeramik
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern
Dienstleistungen:
+ Fachgerechte Montage von Haustechnik, Trockenbau, Sockeldämmung und Estrich
+ Photovoltaikanlage 10 kWp mit 10 kWh Speicher
Eigenleistung:
+ Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren (Material inklusive)
Weitere Highlights:
- Fördermöglichkeiten (KFN+QNG)
- Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
- Transparente Gesamtkostenplanung für Banken
- Digitale Bauherren-App
Die Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind bereits inklusive. Die Erwerbsnebenkosten/Finanzierung (wie Notar, Grunderwerbsteuer etc.) sind nicht enthalten. Das Bewerbungsverfahren für Baugrundstücke im Baugebiet Ettenheim "Supperten II" läuft derzeit.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 210 m²
# Lagebeschreibung
Ettenheim empfängt Sie mit dem warmherzigen Charme einer Kleinstadt. Alles, was Sie für ein erfülltes Leben brauchen, finden Sie direkt vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, vielseitige Freizeitangebote und die beruhigende Nähe zur Natur. Tauchen Sie ein in ein Lebensgefühl, das Geborgenheit, Freiheit und Inspiration verspricht.
# Sonstiges
allkauf heißt für Sie:
- Maximale Gestaltungsfreiheit und individuelle Planung
- Höchste Qualität durch Markenprodukte
- Sicherheit und Transparenz bei allen Abläufen
- Persönliche Betreuung von Anfang an
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- KfW 40 Standard
- Bodenplatte
- Effiziente Heiztechnik (Wärmepumpe)
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Moderne Fenster mit 3-fach Verglasung
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- Blower-Door-Test
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Bauzeiten
- Flexible Ausbaustufen - Sie entscheiden, welche Aufgaben Sie selbst übernehmen möchten
- Feste Preis- und Zeitgarantie
- Großes Bemusterungszentrum
- Persönliche Beratung und Begleitung durch Experten
- Umfangreiche Serviceleistungen und digitale Tools wie die Bauherren-App
Mit allkauf genießen Sie die Freiheit, Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten - unterstützt von Erfahrung, geprüfter Qualität und umfassendem Service. allkauf - Ihr Weg zum eigenen Zuhause beginnt hier.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 98790Show more
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Wohnfläche114 m²
Grundstücksgröße210 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
TerrasseJa
ProvisionNein
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Lage
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Ettenheim
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.219 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
108.000 €432.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung665.609 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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