# Doppelt gebaut - gemeinsam gespart!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 387,560 EUR
- **Location:** Blankenfelde-Mahlow, Blankenfelde-Mahlow, DE
- **Floor area:** 117 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-03T17:37:21.908Z
- **Last updated:** 2026-11-03T17:37:21.908Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet.

# Ausstattung
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut
- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern
- Hausbau Schutzbrief
- Planungsleistung und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre
- Rollläden im gesamten Haus

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Käuferprovision: 3,57 %

- Grundstücksfläche: ca. 322 m²

# Lagebeschreibung
Familienfreundliches Wohnen im begehrten Berliner Speckgürtel
Glasow, als charmanter und ruhiger Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im Landkreis Teltow-Fläming, verbindet das idyllische Leben im Grünen perfekt mit der unmittelbaren Nähe zur Bundeshauptstadt. Die beschauliche, von Einfamilienhäusern und gepflegten Nachbarschaften geprägte Lage gilt als idealer Rückzugsort für Familien, die ein sicheres und entspanntes Umfeld für ihren Nachwuchs suchen.
Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist hervorragend aufgestellt: Mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in den direkt angrenzenden Ortsteilen Mahlow und Blankenfelde und sind auf kurzen, sicheren Wegen erreichbar. Auch die tägliche Versorgung gestaltet sich unkompliziert. Ein breites Angebot an Supermärkten, Bäckereien, Fachärzten und Apotheken steht in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung und lässt keine Wünsche offen.
Der Freizeit- und Erholungswert der Region ist bemerkenswert hoch. Die umliegenden Felder, Wiesen und Waldgebiete bieten viel Platz für Ausflüge ins Grüne, Radtouren und entspannte Spaziergänge mit der ganzen Familie. Zudem sichert die Lage eine optimale Mobilität für Berufspendler: Über die S- und Regionalbahnhöfe im benachbarten Mahlow oder Blankenfelde bestehen schnelle Direktverbindungen ins Berliner Stadtzentrum sowie zum nahegelegenen Flughafen BER. Autofahrer profitieren von der perfekten Anbindung über die Bundesstraße B96 und die Nähe zum Berliner Ring (A10), wodurch auch die Hauptstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Glasow vereint somit dörfliche Geborgenheit mit maximaler urbaner Flexibilität.

# Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 97.500 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 3.481 € an.
Der Hauspreis beträgt 290.058 € zzgl. Baunebenkosten.
Die Höhe der Baunebenkosten beträgt 35.000 €.

# Energie
- Energieverbrauch: 25.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+

Anbieter-Objekt-ID: h0qdiag_OlHo_261993009035

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0f2f2ea1-4fc9-43c8-8a1d-e40a7059c00e
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