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KAUF
Wohnung
Bremerhaven, Dreibergen, Wulsdorf
185.000 €
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 99 m²
27572, Bremerhaven
179.000 €
1.808 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
99 m²
Fläche
2nd
Etage
Über dieses Inserat
Tolle Maisonettewohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz und Personenaufzug.
Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit rd. 99 qm Wohnfläche verteilt sich über zwei Ebenen und liegt im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses.
In der unteren Ebene betreten Sie die Wohnung im Windfang mit Gäste-WC, sie gelangen in das lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Durchgang zur Süd-Loggia mit Markise, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die schöne Küche und ein Abstellraum runden die untere Ebene ab. Die obere Ebene ist mit zwei Schlafräumen und Duschbad ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich perfekt für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Ausstattung:
\- Gäste-WC
\- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper
\- Außenrollläden, im Wohnzimmer elektrisch
\- Tür-Gegensprechanlage
\- Loggia mit Markise und Südausrichtung
\- Personenaufzug
\- Kellerraum
\- Tiefgarage
\- Gemeinschaftsräume (Fahrradraum, gr. Wäscheraum, Waschmaschinenraum mit Münzautomaten
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis. Energiebedarf 114,74 kWh/(m²\*a). Energieeffizienzklasse: D.
Lage: Das Objekt liegt in einer zentraler Lage im Ortskern von Wulsdorf. Der nächste Supermarkt mit Bäcker, der Bahnhof-Wulsdorf und der nächste Kindergarten, sowie die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Das Gewerbegebiet Bohmsiel mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnzufahrt werden in rd. fünf Fahrminuten erreicht.
Sonstiges: Grundsteuer: rd. 328 €/Jahr.
Hochwasserschutzbeitrag: rd. 24 €/Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Exposé auf Anfrage. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen.Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche99 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
Estimate
Investment economics
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Bremerhaven
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
734 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
36.000 €143.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung220.329 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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