STREIF Doppelhausentwurf 5 - behagliches Wohnen mit Satteldach

Grundstück zum Kauf, 275 m²

Saarlouis

393.219 €

1.430 €/m²

Inseriert 24. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Doppelhaus präsentiert sich mit einer Architektur, die ein Satteldach und einen Zwerchgiebel mit Flachdach kombiniert, was von Anfang an eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die markanten Dachschrägen im Inneren bieten besonders geschützte Schlafbereiche, die das Wohlbefinden der Bewohner fördern. Der offen gestaltete Bereich für Wohnen, Essen und Kochen ist durchdacht konzipiert und überzeugt mit viel Platz und lichtdurchfluteten Räumen. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Dusche einzubauen, um den Komfort im Alltag zu erhöhen. Eine nützliche Garderobennische im Eingangsbereich unterstützt die Organisation des Wohnalltags. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein einladendes Badezimmer. Die Architektur dieses Doppelhauses fokussiert auf ein behagliches Wohnumfeld sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die an Ihre Wohnwünsche angepasst werden kann. # Ausstattung Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst eine gedämmte Fundamentplatte und eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Die Haustür stammt von KERA, während Fenster von Porta/Kömmerling eingebaut werden. Sanitäre Einrichtungen namhafter Hersteller sind Teil der Ausstattung. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung ist ebenfalls enthalten, ausgenommen bei Bungalows. Die Elektroinstallation und weitere technische Ausstattungen sind im Angebot enthalten. Die Konstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und trägt damit zu einem angenehmen Wohngefühl bei. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Käuferprovision: . - Provisionshinweis: Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Stadtrand von Saarlouis und verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Garten. Das Stadtzentrum ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Das Angebot bezieht sich auf ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase. Der Erwerb erfolgt direkt über den beauftragten Immobilienmakler vom Eigentümer, wobei der Grundstückspreis bereits im Angebot enthalten ist. # Sonstiges Der Angebotspreis gilt für eine Doppelhaushälfte in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus, was bedeutet, dass nur noch die abschließenden Arbeiten bis zur Ausbaustufe Einzugsfertig ausstehen. Sie können durch eigene Leistungen Eigenkapital aufbauen und somit Ihre Finanzierung beeinflussen. Ihr Haus kann flexibel in den Ausbaustufen Ausbaufertig, Fastfertig, Fastfertig Plus bis hin zu Schlüsselfertig geplant werden. Gemeinsam ermitteln wir in einer Bedarfsanalyse den passenden Fertigstellungsgrad und erstellen darauf basierend ein Angebot. Die technische und optische Ausstattung lässt sich individuell an Ihre Wünsche anpassen. Die ersten Beratungsgespräche und die Angebotserstellung sind unverbindlich und kostenfrei. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Abbildungen können Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 33 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: West-2170-3926-7094

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