# Tegeler Weg - schönes Ladenlokal mit großem Keller

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,456 EUR
- **Location:** Charlottenburg, Charlottenburg, Charlottenburg, Charlottenburg, DE
- **Floor area:** 91 m²
- **Published:** 2026-06-24T01:54:23.057Z
- **Last updated:** 2026-08-10T18:27:09.977Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

LAGE:
Das Ladenlokal liegt am Tegeler Weg. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, zur U-7 sind es etwa 5 Minuten zu Fuß. Ein Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte u.s.w. sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. OBJEKT::
Spätkauf oder Gastronomie ist leider nicht erwünscht. Das Ladenlokal verfügt über einen großen Raum, der auch geteilt werden kann. Des Weiteren stehen im hinteren Teil ein 2 weiter Raum, eine Küche (Einbauküche) und ein WC zur Verfügung. Das Ladenlokal ist unterkellert, ca 50 m². Der Laden würde als Kita genutzt, das wäre auch wieder gut vorstellbar. Auch ideal für Architekten, Praxis, Verkauf und vieles mehr. Die Mindestmietdauer soll 5 Jahre betragen plus Verlängerungsoption. Das Ladenlokal ist bezugsfrei.
Mite 1.456,00 Euro
Nebenkosten: 330,00 Euro
Gesamt: 1.786,00n Euro
Kation 3 NKM

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0f255905-65fe-4b90-bcb5-556add02ae89
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