Haus zum Kauf, 321 m², Grundstück 1943 m²

Castrop-Rauxel

7 Schlafzimmer4 Badezimmer

829.000 €

2.585 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Ein großer Garten, viel Ruhe und Platz für jedes Familienmitglied: Dieses freistehende Haus verbindet das gemütliche Flair eines Landhauses mit großzügigen Wohnbereichen. Auf ca. 320,72 m² Wohnfläche verteilen sich das Erd- und Obergeschoss sowie eine separate Einliegerwohnung im Souterrain. Das ca. 1.943 m² große Grundstück liegt im Außenbereich, ist weitgehend uneinsehbar und von viel Grün umgeben. m Erdgeschoss kommen alle zusammen. Das großzügige Wohnzimmer mit Erker und Kamin bietet Platz für gemeinsame Abende. Gleich nebenan liegt die 2025 eingebaute Schüller-Premiumküche mit einem Detail, das man auf den ersten Blick leicht übersieht: Hinter einer Schrankfront verbirgt sich die Tür zum Hauswirtschaftsraum. Dort lassen sich Vorräte verstauen und Vorbereitungen erledigen, während in der Küche alles griffbereit und aufgeräumt bleibt. Drei weitere helle Zimmer können als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Über die 2025 erneuerte Hebeschiebetür gelangen Sie auf die ca. 39,52 m² große Terrasse. Im Obergeschoss verteilen sich vier Räume und zwei Tageslichtbäder auf ca. 129,12 m². Das ca. 41,64 m² große Zimmer mit Balkon bietet Raum für einen großzügigen Elternbereich oder ein Wohnstudio. Eines der Bäder wurde 2025 kernsaniert und verfügt über eine begehbare Dusche, eine Badewanne und einen Wäscheschacht zur Waschküche. Zum Charakter des Hauses tragen auch die Balken bei, die im Zuge der Modernisierung für das Landhausflair in die Decken integriert wurden. Die Deckenkonstruktion besteht aus Stahlbeton. So erhält das Haus seine warme Ausstrahlung, ohne dass der Eindruck eines alten Fachwerkbaus entsteht. Der angelegte Garten ist rund um das Haus zugänglich. Zwischen Birn-, Apfel- und Pflaumenbäumen sowie Beerenbeeten finden sich immer wieder schöne Plätze im Grünen. Die ruhige Lage und das weitgehend uneinsehbare Grundstück bieten viel Privatsphäre. Die ca. 49,99 m² große Einliegerwohnung im Souterrain hat einen eigenen Eingang, eine Terrasse, eine Küche und ein Bad. Sie kann beispielsweise Angehörigen oder erwachsenen Kindern einen eigenen Wohnbereich bieten. Ebenfalls im Keller befindet sich die finnische Sauna, direkt neben einem weiteren Badezimmer. Klimaanlagen und ein Alarmanlagensystem ergänzen die Ausstattung. Mit zwei separaten Eingängen, mehreren Außenbereichen und einer flexiblen Raumaufteilung bietet dieses Haus viele Möglichkeiten für das Familienleben. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen ca. 25,45 m² Keller- und Nebenräume zur Verfügung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage am Stadtrand von Castrop-Rauxel. Das direkte Umfeld ist vorwiegend durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen geprägt. Die naturnahe Feld- und Waldrandlage bietet einen hohen Erholungswert und eignet sich hervorragend für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag: Kindergärten, Schulen, ein Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse sorgen für eine gute Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Eine Lage, die Ruhe und Natur mit einer alltagstauglichen Infrastruktur verbindet.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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829.000 €