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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²
Waltrop, Alte Kolonie
2 Schlafzimmer
587 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschosseines gepflegten 4-Parteien-Hauses in attraktiver Lage in der Nähe der Waltroper City. Auf ca. 66,7 m2 bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Ihr Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt neben der Dusche über einen Waschtisch sowie ein Fenster. ´
Um Ihnen Ihren Umzug so angenehm wie möglich zu gestalten, übernehmen wir sämtliche Renovierungsarbeiten für Sie!
Die gesamten Wand- und Deckenflächen der Wohnung werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ebenso wird in Wohn- und Schlafzimmern, Küche sowie der Diele eine hochwertige PVC-Klebeplanke mit passenden Fußleisten verlegt. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
# Ausstattung
Hochpaterre; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Dusche;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 05.12.26
# Lagebeschreibung
Das Objekt zeichnet sich durch die vorhandenen großzügigen Grünflächen am Haus aus und befindet sich nur wenige Minuten vom Waltroper Ortskern entfernt. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte (inkl. Wochenmärkte) für den täglichen Bedarf ebenso wie Restaurants, Ärzte und Apotheken. Für entspannende Spaziergänge sorgt der in unmittelbarer Nähe befindliche Moselbachpark, der über die Stadtgrenzen hinaus auch für das jährlich statt findende Parkfest bekannt ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die in der Nähe befindliche Bushaltestelle gewährleistet, die gute Verkehrsanbindung wird durch die nur ca. 10 Autominuten entfernten BAB 2 /45 komplettiert.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 110 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2028-02-19
- Baujahr: 1957
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0083180001
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Fläche66.67 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution1.174 €
Lage
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