# 34454 Bad Arolsen: Vier Zimmer voller Möglichkeiten: 131 m² in Ihrer Haushälfte

> Canonical listing: https://landomo.de/property/0f144b32-dc3f-49ec-a820-c64552e90434

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 304,495 EUR
- **Location:** Bad Arolsen, Bad Arolsen, DE
- **Floor area:** 131 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T21:09:25.093Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:09:25.093Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Bad Arolsen planen Sie Ihre Doppelhaushälfte mit ca. 131 m² Wohnfläche. 131 m² Familienwohnen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Der Entwurf umfasst 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

Geplant wird eine einzelne Doppelhaushälfte mit vier Zimmern. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Ihre Familie, zwei Badezimmer ergänzen den Alltag. Grundriss und Ausstattung werden auf die gewünschte Nutzung abgestimmt.

Für diese Projektierung ist ein Grundstück mit ca. 555 m² angesetzt. Grundriss, Gestaltung, Bemusterung und gewünschter Ausbauumfang werden individuell mit Ihnen abgestimmt. Das allkauf-Ausbauhaus-Konzept eröffnet Spielraum für Eigenleistungen und vereinbarte Unterstützung.

Die Anzeige zeigt eine Haus- und Grundstücksplanung auf Grundlage der dargestellten Kalkulation. Verfügbarkeit und Bebaubarkeit des Grundstücks sind im persönlichen Austausch zu klären. Der Planpreis umfasst das Haus, die Bodenplatte, kalkulierte Makler- und Architektenkosten sowie den Grundstücksansatz. Der konkrete Leistungsumfang und weitere mögliche Baunebenkosten werden gesondert abgestimmt.

# Ausstattung
- Ca. 131 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- 131 m² Familienwohnen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster
- Echtholztreppe
- Ausbauhaus-Konzept mit individuell abgestimmtem Leistungsumfang
- Individuelle Planung und Bemusterung
- Energieeffiziente Planung gemäß vereinbartem Hauskonzept
- Bodenplatte in der Kalkulation enthalten
- Kalkulierte Makler- und Architektenkosten sowie Grundstücksansatz im Planpreis berücksichtigt

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 555 m²

# Lagebeschreibung
Die Projektierung bezieht sich auf 34454 Bad Arolsen. Ob das konkrete Grundstück und sein Umfeld zu Ihren Anforderungen passen, wird im persönlichen Gespräch geklärt.

Die genaue Anschrift wird erst im persönlichen Austausch mitgeteilt. Grundstücksverfügbarkeit, Bebaubarkeit und die gewünschte Erschließung sind Teil der weiteren Abstimmung.

# Sonstiges
Grundlage ist eine individuelle Projektierung. Die tatsächliche Grundstücksverfügbarkeit, planungsrechtliche Zulässigkeit und der verbindliche Leistungsumfang werden vor einer Beauftragung geprüft und vereinbart. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Marvin Klinke.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 34454 Bad Arolsen KW35 Generation 7

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0f144b32-dc3f-49ec-a820-c64552e90434
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.