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Modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Anbau und Südgarten

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Modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Anbau und Südgarten - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 791 m²

Voßmoor 47, 25436, Moorrege

559.000 €

3.965 €/m²

Inseriert 23. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 791 m². Das Haupthaus verfügt über rund 141 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich, ein separater Essbereich, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC. Das Dachgeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer und ein modernes Badezimmer. Ergänzt wird das Einfamilienhaus durch einen großzügigen und beheizten Anbau mit rund 64 m². Die Räumlichkeiten wurden in der Vergangenheit unter anderem als Büro, Hobbybereich, Gästezimmer und zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt. Der vielseitig nutzbare Anbau ist baurechtlich als Nebengebäude genehmigt und daher nicht Bestandteil der offiziell ausgewiesenen Wohnfläche. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Familie. Eine große Auffahrt mit mehreren Stellmöglichkeiten sowie eine Garage runden das Angebot ab. # Ausstattung Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Haus und der Anbau wurden von 2020 bis 2026 umfangreich modernisiert. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche, modernisierte Badezimmer sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die Böden im Haupthaus wurden vollständig neu gefliest. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 erneuert. Zudem wurden die Elektroverteilung modernisiert und ein Großteil der Fenster ausgetauscht. Das Dach wurde gereinigt und neu beschichtet. Ein Kaminanschluss mit Edelstahlrohr ist bereits vorbereitet. Dieser bietet nach entsprechender Prüfung die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Der rund 64 m² große Anbau ist beheizt und verfügt über zwei zusätzliche Räume, eine Küche und ein Badezimmer. Eine Garage, eine großzügige Auffahrt und der nach Süden ausgerichtete Garten ergänzen die Ausstattung. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 791 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Voßmoor 47 in Moorrege. Die Gemeinde liegt im Kreis Pinneberg in unmittelbarer Nähe zu Uetersen und bietet eine angenehme Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ein Lebensmittel Discounter, eine Apotheke, eine Hausarztpraxis, Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulen befinden sich im Umkreis von rund fünf Kilometern. Dazu gehören eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule sowie das Ludwig Meyn Gymnasium in Uetersen. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und sorgt für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die umliegenden Straßen sind Uetersen, Pinneberg, Wedel und Hamburg gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 166 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 478678Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage