# Große Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Ybbs! 1 Monat Mietfrei!!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 907 EUR
- **Location:** Ybbs an der Donau, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 77.97 m²
- **Published:** 2026-06-14T15:17:51.954Z
- **Last updated:** 2026-07-21T14:26:07.158Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

• Wohnungen wurden in Niedrigstenergiebauweise errichtet

• AKTION: 1. MONAT mietfrei!!!

• Wohnungsangaben für Top 8 mit 77,97 m² Wohnfläche

• Bodenbelag bereits neu verlegt!

• Miete inkl. BK € 907.-

• Finanzierungsbeitrag pro Wohnung nur € 4990.- -höhere Anzahlung möglich - dadurch würde sich die Miete verringern

• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

• Heizung: Fernwärme mittel Radiatoren

• Kunststofffenster m. 3 fach Wärmeschutzisolierverglasung

• jede Wohnung mit Balkon - Terrasse oder Loggia ausgestattet

• el. Außenbeschattung

• furnierte Holztürblätter in Buchenoptik

• Digitale Sat Anlag

• Glasfaserinternet vorbereitet in jeder Wohnung - Anmeldung durch Mieter

• Bodenbelag wird seitens der WAV neu verlegt

• Lift - Aufzug

• Barrierefreiheit möglich auch in Sanitärräumen bereits Trennwand vorbereitet um WC -Bad für nötigen Wendekreis zu vereinen

• Es besteht die Möglichkeit um einen Wohnzuschuss vom Land NÖ anzusuchen

• Hauptwohnsitzmeldung

• ev. förderungswürdig durch einen Wohnzuschuss vom Land NÖ

• je nach Wohnung Garagenstellplatz oder Carportstellplatz oder im Stellplatz Freien

• Kellerabteil

• Fahrradraum

• Hausbetreuung -Winterdienst in BK-Akonto inkludiert

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0efe2586-d2ba-47b8-9226-564228d45666
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