# Moderne renovierte Wohnung im Herzen des 4.Bezirks

> Canonical listing: https://landomo.de/property/0ef17dcc-c089-4880-a43f-5276af415d92

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,405,000 EUR
- **Location:** Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 140 m²
- **Published:** 2026-10-15T03:12:31.622Z
- **Last updated:** 2026-10-15T03:12:31.622Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Diese wunderschöne renovierte Wohnung im 4.Bezirk Wiens steht zum Verkauf

Lage:

Der 4. Bezirk von Wien, auch als Wieden bekannt, hat einige bemerkenswerte Vorteile, die ihn zu einer attraktiven Wahl für Bewohner machen. Wieden liegt direkt südlich der Inneren Stadt und ist somit sehr zentral. Viele wichtige Sehenswürdigkeiten sind leicht zu Fuß erreichbar oder nur eine kurze Fahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten:
• Karlskirche: Eine der schönsten barocken Kirchen Europas.
• Naschmarkt: Wiens bekanntester Markt mit einer Vielzahl von Ständen, die frische Lebensmittel, Gewürze und internationale Küche anbieten.
• Wiener Musikverein: Ein berühmtes Konzerthaus, bekannt für das Neujahrskonzert der Wiener Philharmoniker.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• U-Bahn Linie U1 (Taubstummengasse).
• Buslinien 13A, 69A.
• Straßenbahnlinien D, O, 18.

Allgemeine Information:

• Zentrale Lage
• Großzügige Wohnung
• Lift
• Kellerabteil.

Bedingungen:

Kaufpreis: 1 405 000 Euro
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung 1,5%
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns jederzeit, für weitere Informationen zu kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0ef17dcc-c089-4880-a43f-5276af415d92
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.