Haus zum Kauf, 1170 m², Grundstück 3000 m²
Dahlem
19.800.000 €
16.923 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Erhaben wie ein geschichtsträchtiges Kulturerbe, und doch auf ganzer Linie ein modernes Design-Unikat: Klassizistische Majestät und moderne Geradlinigkeit treffen auf ein einzigartig-offenes Erlebnis des Raums. In dieser 2002 errichteten Villa wurden typische Elemente im Stil von Karl Friedrich Schinkel und Peter Behrens vereint. Mit ihren beeindruckenden ca. 1.170 Quadratmetern Wohnfläche thront die schneeweiße Villa mit ihren vier charakteristischen Ecktürmen auf einem opulenten Sockelgeschoss, das die Imposanz des Bauwerks unverkennbar ins Auge fallen lässt.
Das Herzstück der Villa bildet das holzvertäfelte Atrium mit einer eindrucksvollen Deckenhöhe von sieben Metern und einer spektakulären Deckenverglasung, die für strahlendes Tageslicht im Inneren sorgt. Als markantes Highlight präsentiert sich der prächtige Kamin aus schwarzem Marmor – ein Werkstoff, der in Form vieler raffinierter Details in der gesamten Immobilie zu finden ist. Bodentiefe, weiß eingefasste Sprossenfenster, kunstvolle Schränke aus Makassar-Holz, Leuchter aus Bronze und Messing – die würdevolle Harmonie des Interieurs scheint längst vergangenen Tagen entsprungen und zeugt doch von zeitlosem Stilbewusstsein. Dank des offenen Raumschnitts
und entsprechend viel frei zu gestaltender Wandfläche finden hier auch großformatige Gemälde, Skulpturen oder Designermöbel ihren Platz. Von der Haupthalle ausgehend sind sowohl ebenerdig als auch über die Galerie im Obergeschoss die wichtigsten Räume der Villa erreichbar: der Salon, die beiden privaten Ankleidebereiche, die Kinder- und Arbeitszimmer sowie die vier Schlafzimmer mit Marmorbädern en suite, die in den vier Ecktürmen zu finden sind.
Zur Entspannung lädt die umfangreiche Spa-Landschaft im Sockelgeschoss ein: Mit Infinity-Pool aus schwarzem Marmor, Hamam und Sauna mit separatem Tauchbecken.
Die zugehörigen Außenareale stehen der Exklusivität der Villa selbst ins nichts nach: Auf rund 3.000 Quadratmetern Grundstücksfläche erstreckt sich ein symmetrisch angeordneter Privatpark mitsamt verspielter Wasserfontäne, der direkt an den prestigeträchtigen Thielpark grenzt. Durch die weitläufige Terrasse, die prunkvollen Treppenaufgänge und die großzügige Platzierung von Natursteinelementen schwingt stets eine mediterran anmutende Eleganz mit; gerade nach Einbruch der Dunkelheit entsteht durch die akzentuierte Beleuchtung des Anwesens eine Atmosphäre ganz im Stil antiker Prachtbauten, die selbst im vornehmen Berlin Dahlem ihresgleichen sucht.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 8
- Bodenbelag: Marmor, Parkett, Stein
- Gesamtfläche: ca. 2000 m²
- Grundstücksfläche: ca. 3000 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage des exklusiven Ortsteils Dahlem ist unvergleichlich und zählt heute zu den begehrtesten und edelsten Wohngegenden im Südwesten Berlins. Prächtige Grün- und Parkanlagen, weitläufige Gartengrundstücke und zum Teil palastartige Villen prägen das eindrucksvolle Bild dieses Viertels. Hier residieren Top-Geschäftsleute, erfolgreiche Unternehmer und hochrangige Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens.
Die Villa selbst ist nach Westen ausgerichtet und grenzt unmittelbar an den malerischen Thielpark und bietet einen unvergleichlichen Blick ins Grüne. Dieses Ambiente vermittelt das Gefühl, in einem grenzenlosen privaten Park zu leben, und das trotz der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Zentrum Berlins. Der fußläufig erreichbare Grunewald mit seinen idyllischen Seen eröffnet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zu renommierten Clubs für Golf, Tennis, Reiten und vielen weiteren Sportarten. Der älteste und prestigeträchtigste Golfclub Deutschlands sowie ein traditionsreicher Tennisclub befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Für Familien bietet die Gegend zahlreiche erstklassige öffentliche und private Schulen, darunter viele bilinguale Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe am charmanten Roseneck oder im historischen Dahlem-Dorf, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Die City-West mit dem weltberühmten
Ku’damm, Berlin-Mitte und der Flughafen BER sind von hier aus schnell und bequem zu erreichen. Diese einzigartige Lage macht das Anwesen zu einem idealen Ort, um das Leben im Grünen mit den Vorzügen der Großstadt perfekt zu vereinen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 103.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 23.07.2024
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
- Letzte Modernisierung: 2017
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: I-02VNNM-W-02VNNMMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche1170 m²
Grundstücksgröße3 000 m²
Etagen4
Schlafzimmer8
Badezimmer12
Zimmer20
Stellplätze1
Baujahr2002
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Geschätzte monatliche Rate
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Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026