Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 653 m²

Krombach

3 Schlafzimmer

491.176 €

3.929 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiertes Bien-Zenker SMART 125 ist ein durchdachtes Familienhaus für vier Personen mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern. Die Architektur überzeugt durch eine klare, moderne Linienführung und eine intelligente Raumaufteilung, die Wohnkomfort und Funktionalität vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Koch-Ess-Wohnbereich, der mit einer integrierten Speisekammer und einer praktischen Garderobe ergänzt wird. Hier können Sie den Tag flexibel gestalten - sei es beim Frühstück am Tresen oder beim gemeinsamen Essen am großen Esstisch. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer und ein geräumiges Familienbad, das den Bedürfnissen einer Familie optimal gerecht wird. Dieses Haus ist so geplant, dass es Privatsphäre und Gemeinschaft gleichermaßen fördert und damit ein ideales Zuhause für Ihre Familie bietet. Mit Blick auf die Ausstattung setzt das SMART 125 auf Komfort und Funktionalität. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten und die durchdachte Aufteilung sorgen für eine optimale Nutzung des 654 Quadratmeter großen Grundstücks. Die Gestaltung ermöglicht nicht nur ein harmonisches Familienleben, sondern auch Raum für individuelle Rückzugsorte. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig mit Innenausbau" beinhaltet den kompletten Hausbau von der Rohbauphase bis zum letzten Fliesenlegen. Dabei erfüllt das Haus alle Anforderungen des Qualitätssiegels QNG, was Ihnen maximale Sicherheit und Qualität bietet. Der gesamte Bauprozess wird von erfahrenen Fachleuten begleitet, sodass Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können. Diese Ausbaustufe garantiert eine effiziente Bauzeit und eine hohe Ausführungsqualität, ohne dass Sie sich um Details kümmern müssen. Bien-Zenker steht mit über 115 Jahren Erfahrung für individuelle Fertighäuser, die nicht nur technisch auf dem neuesten Stand sind, sondern auch ein echtes Zuhause schaffen. Mit einem engagierten Team und hochwertigen Materialien begleitet Bien-Zenker jede Familie auf dem Weg zum eigenen Haus - persönlich, kompetent und mit viel Leidenschaft. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das SMART 125 von Bien-Zenker beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie zugeschnitten ist. Mit insgesamt vier Zimmern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben und persönliche Rückzugsbereiche. Das Erdgeschoss besticht durch den offenen Koch-Ess-Wohnbereich, der durch die praktische Speisekammer und eine Garderobe ergänzt wird. Im Obergeschoss sorgen das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad für eine ausgewogene Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterfronten für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Praktische Abstellmöglichkeiten und die clevere Nutzung des Grundstücks mit 654 Quadratmetern schaffen zusätzlichen Komfort. Das Haus ist so gestaltet, dass es sowohl den Alltag erleichtert als auch Raum für Freizeitgestaltung und Erholung bietet - sei es im gemütlichen Wohnzimmer oder auf der Terrasse. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig mit Innenausbau" bedeutet für Sie ein Rundum-sorglos-Paket. Sie erhalten Ihr neues Zuhause komplett fertiggestellt, vom Rohbau bis zur fertigen Innengestaltung inklusive Fliesenarbeiten. Dies ermöglicht einen reibungslosen Bauablauf ohne zusätzlichen Koordinationsaufwand Ihrerseits. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG, was Ihnen eine klare Qualitätssicherung bietet. So können Sie entspannt in Ihr neues Heim einziehen und sich voll und ganz auf Ihr Familienleben konzentrieren. - Grundstücksfläche: ca. 653 m² # Lagebeschreibung Krombach bietet eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie vielfältige Möglichkeiten für Bildung von Kindertagesstätten bis zu weiterführenden Schulen, die kurze Wege für Familien gewährleisten. Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass medizinische Versorgung unkompliziert zur Verfügung steht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind in der Nähe vorhanden und erleichtern den Alltag. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote bereit, von Sportvereinen bis zu kulturellen Einrichtungen, die das Leben in Krombach abwechslungsreich und lebendig machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass Sie problemlos Ziele in der Region erreichen können. Die Nähe zur Autobahn verbindet Sie schnell mit umliegenden Städten und ermöglicht zugleich eine gute Erreichbarkeit für Berufspendler. So genießen Sie in Krombach die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit optimaler Vernetzung. # Sonstiges Mein Name ist Noah Ziemlich und ich begleite Interessenten bei Bien-Zenker auf dem Weg zum eigenen Zuhause! Von der ersten Idee über die Grundstückssuche bis hin zur konkreten Hausplanung. Dabei ist mir eine ehrliche und transparente Beratung besonders wichtig. Ich möchte Sie nicht einfach nur beim Hauskauf begleiten, sondern gemeinsam mit Ihnen eine Lösung finden, die wirklich zu Ihren Vorstellungen, Ihrem Grundstück und Ihrer persönlichen Situation passt. Durch meine langjährige Erfahrung im Vertrieb sowie meine Weiterbildung zum geprüften Wirtschaftsfachwirt verbinde ich kaufmännisches Verständnis mit einer persönlichen und unkomplizierten Beratung auf Augenhöhe. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Grundstückssuche und prüfe gemeinsam mit Ihnen, welche Möglichkeiten sich für Ihr Bauvorhaben ergeben. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Anbieter-Objekt-ID: 12836-63829-SMA125-BPL-EH40P-SF-45/26

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