# Ihr Traum-Doppelhaus in Neuenstadt - individuell gestaltbar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 455,550 EUR
- **Location:** Neuenstadt, Neuenstadt, DE
- **Floor area:** 136.07 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T14:35:33.792Z
- **Last updated:** 2026-08-22T14:35:33.792Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Neuenstadt erwartet Sie die Chance, ein Doppelhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen. Das Projekt bietet Ihnen vier lichtdurchflutete Räume auf etwa 136 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer zeitgemäßen Architektur. Das Haus befindet sich auf einem 378 m² großen Grundstück - hier gestalten Sie Ihr künftiges Eigenheim nach Ihren Wünschen. Verschiedene Haustypen stehen zur Auswahl und Sie wählen selbst die passende Ausbaustufe, von Eigenleistung bis hin zum bezugsfertigen Haus.

# Ausstattung
Im Angebot sind folgende Leistungen enthalten:

- Grundstück

- KfW55 Effizienzhausstandard (wahlweise auch KfW 40+)

- Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantragsstellung

- Pauschale für flexible Grundrissgestaltung

- Grundstücksvermessung zur Antragstellung

- Unabhängige Bodenbegutachtung

- Wohnraumhöhe 2,75 m sowie höhere Fenster und Türen

- Bedachung mit Betondachsteinen

- Dachentwässerung mit Titan-Zink-Rinnen und -Fallrohren

- Haustür mit Sicherheitsverriegelung

- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden in allen Räumen

- Photovoltaikanlage mit Speicher

- Moderne Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)

- Fußbodenheizung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung

- Komplette Elektroinstallation

- Basisausstattung Sanitär

- Massivholztreppe

- Umfassendes Ausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen und mehr

- Schadstoffarme, toxproof-geprüfte Baustoffe

- Blower-Door-Test und Energieausweis

- Lieferung und Montage inkl. Baukraneinsatz

- Umfassendes Versicherungspaket (R+V):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie: Bau- und Grundstücksnebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 378 m²

# Lagebeschreibung
In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Neuenstadt befindet sich dieses Bauvorhaben mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielseitige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zum Erholen ein und erlaubt es Ihnen, die ruhige Lage mit allen Vorteilen des städtischen Lebens zu verbinden.

# Sonstiges
Unser Portfolio umfasst zahlreiche Einfamilienhausvarianten mit Flächen zwischen 114 m² und 275 m² - vom klassischen Familienhaus über kompakte Stadthäuser, stilvolle Stadtvillen bis hin zu ebenerdigen Bungalows. Sie entscheiden, welches Konzept am besten zu Ihnen passt.

Jedes Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen verfügbar - vom Ausbauhaus bis zum komplett bezugsfertigen Eigenheim bieten wir Ihnen die passende Option.

Dieses Angebot beinhaltet die technikfertige Ausführung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage sowie die Grundinstallationen von Elektro und Sanitär sind bereits enthalten.

Ihr Haus gestalten Sie individuell: Verschiedene Dachformen (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie Erweiterungen wie Erker, Balkon oder Giebel stehen zur Wahl.

Die Bemusterung nehmen Sie im firmeneigenen Bemusterungszentrum mit Qualitätsprodukten führender Marken wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe vor.

Profitieren Sie von der langjährigen Expertise von allkauf im Fertighausbau und genießen Sie die umfangreichen Inklusivleistungen, wie individuelle Ausbaupakete, Werkzeugsets und Schritt-für-Schritt-Anleitungen.

Unsere Servicepakete sind flexibel: Egal ob Sie wenig Zeit haben, Eigenleistung einbringen möchten oder gerne selbst anpacken - wir bieten Ihnen das passende Paket.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw34-56161

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0ee2a826-e02d-471d-8096-6e7bb52d4398
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