# Kroatien - Čiovo 4 Wohnungen m. Meerblick 15 min Flugh. SPU

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 850,000 EUR
- **Location:** Berglern, Berglern, DE
- **Published:** 2026-09-15T00:02:14.966Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:02:14.966Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

4 Wohnungen mit Meerblick - Čiovo / Trogir

Seltene Gelegenheit auf der begehrten Halbinsel Čiovo!

3 Minuten zur Adria-Magistrale.

Nur 15 Minuten vom Flughafen Split (SPU) und 5 Min. von Trogir Altstadt.

Ein massiv gebautes Haus (2000-2005) mit ca. 180 m² Wohnfläche aufgeteilt in 4 abgeschlossene Wohneinheiten, ideal für Vermietung.

Großzügiges Grundstück von ca. 700 m² mit eigenen Parkplätzen - in Čiovo Gold wert im Sommer.

Baujahr: 2000-2005, renovierungsbedürftig

- Meerblick von allen Einheiten
- Eigene Parkplätze
- Ideal für Ferienvermietung, Familienhaus oder Aufteilung

Baujahr 2000-2005 massiv gebaut, nicht die typische 70er Jahre Bausubstanz.

Mit überschaubarer Renovierung sofort vermietbar.

Rendite bei Ferienvermietung: 8-10% p.a. in dieser Lage.

Kaufpreis: 850.000 € VB
Lage: Čiovo, Okrug / Trogir
Energieausweis in Arbeit.

Highlights:

- Panoramablick aufs Meer aus allen Wohnungen

- 700 m² Grund - genug Platz für Pool (Baugenehmigung möglich)

- 4 separate Eingänge / Zähler - sofort als Ferienapartments nutzbar

- 5 Min. Trogir UNESCO Altstadt, 15 Min. Flughafen Split

- 700m bis Strand, Supermarkt, Restaurants fußläufig

-Massiver Bau, keine Feuchte, trockenes Haus

Zustand:

Renovierungsbedürftig - Bäder, Küchen, Fenster sollten modernisiert werden.

Keine statischen Mängel.
Perfekt für Investor der mit wenig Aufwand viel Wertsteigerung schafft. Vergleichbare renovierte Häuser in der Straße gehen für 1,3 - 1,5 Mio. €

Investment:

Bei 4 x 80€/Nacht in Saison = 35.000-45.000€ Jahresumsatz möglich. Langfristig auch Aufteilung in Eigentumswohnungen möglich.

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I. Lastro

## Source and attribution

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