Wohnung zum Kauf

Berglern

850.000 €

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

4 Wohnungen mit Meerblick - Čiovo / Trogir Seltene Gelegenheit auf der begehrten Halbinsel Čiovo! 3 Minuten zur Adria-Magistrale. Nur 15 Minuten vom Flughafen Split (SPU) und 5 Min. von Trogir Altstadt. Ein massiv gebautes Haus (2000-2005) mit ca. 180 m² Wohnfläche aufgeteilt in 4 abgeschlossene Wohneinheiten, ideal für Vermietung. Großzügiges Grundstück von ca. 700 m² mit eigenen Parkplätzen - in Čiovo Gold wert im Sommer. Baujahr: 2000-2005, renovierungsbedürftig - Meerblick von allen Einheiten - Eigene Parkplätze - Ideal für Ferienvermietung, Familienhaus oder Aufteilung Baujahr 2000-2005 massiv gebaut, nicht die typische 70er Jahre Bausubstanz. Mit überschaubarer Renovierung sofort vermietbar. Rendite bei Ferienvermietung: 8-10% p.a. in dieser Lage. Kaufpreis: 850.000 € VB Lage: Čiovo, Okrug / Trogir Energieausweis in Arbeit. Highlights: - Panoramablick aufs Meer aus allen Wohnungen - 700 m² Grund - genug Platz für Pool (Baugenehmigung möglich) - 4 separate Eingänge / Zähler - sofort als Ferienapartments nutzbar - 5 Min. Trogir UNESCO Altstadt, 15 Min. Flughafen Split - 700m bis Strand, Supermarkt, Restaurants fußläufig -Massiver Bau, keine Feuchte, trockenes Haus Zustand: Renovierungsbedürftig - Bäder, Küchen, Fenster sollten modernisiert werden. Keine statischen Mängel. Perfekt für Investor der mit wenig Aufwand viel Wertsteigerung schafft. Vergleichbare renovierte Häuser in der Straße gehen für 1,3 - 1,5 Mio. € Investment: Bei 4 x 80€/Nacht in Saison = 35.000-45.000€ Jahresumsatz möglich. Langfristig auch Aufteilung in Eigentumswohnungen möglich. 176 8145 6588 I. Lastro

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