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Wohnung – Wien

Wohnung – Wien
Wohnung – Wien - Hauptansicht

6-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 374 m²

Wien

5 Schlafzimmer

5.903.000 €

15.797 €/m²

Inseriert 14. Okt. 2026

Über dieses Inserat

ERSTBEZUG JETZT - DIREKT AN DER NEUEN DONAU Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. DANUBEFLATS wird meiner Höhe von rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreich und bietet Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 Quadratmeter. Diese luxuriöse 6-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Besonders hervorzuheben ist die ca. 120 m² große Wohnküche, der perfekte Raum für kulinarische Erlebnisse und gesellige Zusammenkünfte. Große Fensterfronten bieten einen beeindruckenden Panoramablick auf die Innenstadt, die Donau und den Kahlenberg und sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Masterbedroom ist ein echtes Highlight: Er verfügt über ein großzügiges, en-suite Bad mit einer freistehenden Badewanne, einer luxuriösen Walk-in-Dusche und einer privaten Sauna - ideal für entspannende Stunden in Ihrem eigenen Wellnessbereich. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei weitere stilvoll ausgestattete Bäder, die alle mit exklusiven Armaturen und modernen Akzenten überzeugen. Die sechs Zimmer lassen sich individuell gestalten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Eine begehbare Garderobe sorgt für praktischen Stauraum und erhöht den Komfort der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum schafft der auf der selben Ebene befindliche Einlagerungsraum mit ca. 3,52 m². Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartner! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <275m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.450m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <300m Universität <1.525m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.900m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <425m Polizei <100m Verkehr Bus <75m U-Bahn <100m Straßenbahn <1.200m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: * Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.) * Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen * U-Bahn Station angrenzend an das Areal * Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe * Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar * Elegante Lobby mit Doorman * Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar * Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge * Sky-Gärten * begrüntes Park-House * Hotel mit servicieren Apartments für Gäste in den untersten Geschoßen * Gastronomie und Nahversorgung (BILLA) direkt im Haus 5d:["$","$L5e",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEnt

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Fläche373.68 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseA

Lage

Karte nicht verfügbar

Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.

Inseriert auf

DER STANDARD Immobilien

5.903.000 €

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

23.768 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 1.180.600 €
1.180.600 €4.722.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung7.130.481 €
Zinssatz3,55 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026

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