# Ihr eigenes Gewerbe gestalten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 760 EUR
- **Location:** Bernburg (Saale), Bernburg (Saale), DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Published:** 2026-09-12T06:38:47.455Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:54:35.819Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gestalten Sie Ihre Geschäftsidee: Repräsentative 80 m² Gewerbefläche am belebten Boulevard

Ob stylische Boutique, modernes Büro, Praxis oder kreatives Atelier: Diese helle 80 m² große Gewerbeeinheit bietet beste Sichtbarkeit durch eine großzügige Schaufensterfront direkt zur Flaniermeile. Nutzen Sie die einmalige Chance, die Räumlichkeiten exakt nach Ihren betrieblichen Anforderungen und Designvorstellungen ausbauen zu lassen – die Modernisierung kann ab sofort starten.

Eckdaten & Aufteilung
Fläche: ca. 80 m²
Raumaufteilung: 2 großzügige, flexibel nutzbare Hauptbereiche
Sanitär: Gepflegtes WC mit Waschbecken
Schaufenster: Große, bodennahe Glasfront mit optimaler Werbewirkung und viel Tageslicht
Verfügbarkeit / Umbau: Ab sofort plan- und startbar

Ihre Vorteile auf einen Blick
Individueller Ausbau: Bodenbeläge, Wandgestaltung, Beleuchtungskonzepte oder Raumteiler – wir stimmen die Modernisierungsmaßnahmen vor Einzug gemeinsam mit Ihnen ab.
Hohe Passantenfrequenz: Die prominente Boulevardlage sorgt für stetige Laufkundschaft und exzellente Auffindbarkeit.
Vielseitige Nutzung: Perfekt geeignet für Einzelhandel, Dienstleistungen, Agenturen, Beratungsbüros oder Praxen (keine reine Gastronomie mit Vollküche, sofern nicht separat geprüft).

Konditionen
Kaltmiete: 560,00€ / Monat
Nebenkosten: 200,00€ / Monat
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Provision: provisionsfrei

Verwirklichen Sie Ihr Konzept an einem erstklassigen Standort. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um das Potenzial der Räume vor Ort zu entdecken.

Kontakt:
Thomas Duscha
01525/8591252

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0ec765c5-268a-4011-8142-9bfbe8613440
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