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Gewerbefläche zur Miete, 80 m²
Lindenstraße 30, 06406, Bernburg (Saale)
760 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Gestalten Sie Ihre Geschäftsidee: Repräsentative 80 m² Gewerbefläche am belebten Boulevard
Ob stylische Boutique, modernes Büro, Praxis oder kreatives Atelier: Diese helle 80 m² große Gewerbeeinheit bietet beste Sichtbarkeit durch eine großzügige Schaufensterfront direkt zur Flaniermeile. Nutzen Sie die einmalige Chance, die Räumlichkeiten exakt nach Ihren betrieblichen Anforderungen und Designvorstellungen ausbauen zu lassen – die Modernisierung kann ab sofort starten.
Eckdaten & Aufteilung
Fläche: ca. 80 m²
Raumaufteilung: 2 großzügige, flexibel nutzbare Hauptbereiche
Sanitär: Gepflegtes WC mit Waschbecken
Schaufenster: Große, bodennahe Glasfront mit optimaler Werbewirkung und viel Tageslicht
Verfügbarkeit / Umbau: Ab sofort plan- und startbar
Ihre Vorteile auf einen Blick
Individueller Ausbau: Bodenbeläge, Wandgestaltung, Beleuchtungskonzepte oder Raumteiler – wir stimmen die Modernisierungsmaßnahmen vor Einzug gemeinsam mit Ihnen ab.
Hohe Passantenfrequenz: Die prominente Boulevardlage sorgt für stetige Laufkundschaft und exzellente Auffindbarkeit.
Vielseitige Nutzung: Perfekt geeignet für Einzelhandel, Dienstleistungen, Agenturen, Beratungsbüros oder Praxen (keine reine Gastronomie mit Vollküche, sofern nicht separat geprüft).
Konditionen
Kaltmiete: 560,00€ / Monat
Nebenkosten: 200,00€ / Monat
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Provision: provisionsfrei
Verwirklichen Sie Ihr Konzept an einem erstklassigen Standort. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um das Potenzial der Räume vor Ort zu entdecken.
Kontakt:
Thomas Duscha
01525/8591252
Nutzfläche80 m²
Kaution1.120 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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