1/7
KAUF
Haus, 227 m²
Warszawa, Nowy Wilanów, Wilanów
591.853 €
2.607 €/m²
1 von 28
1/28
Haus zum Kauf, 169 m²
Warszawa, Nowy Wilanów, Wilanów
581.135 €
3.445 €/m²
Inseriert 12. Mai 2026
Haus
Kategorie
168.68 m²
Fläche
Über dieses Inserat
VISLA Wilanów – dom 5-pokojowy, 168,68 m kw., działka 465,98 m kw. | 2 503 821 zł
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Są miejsca, w których miasto przestaje gonić. Gdzie rano otwierasz drzwi salonu na ogród, słyszysz ciszę i masz czas na kawę zanim zacznie się dzień. Inwestycja VISLA to kameralna zabudowa jednorodzinna zaprojektowana właśnie z myślą o takim rytmie życia – spokojnym, świadomym, bliskim natury. Własny ogrodzony ogród ponad 300 m kw., zielony dach, przestronne wnętrza rozłożone na trzech kondygnacjach i prestiżowa lokalizacja w Wilanowie.
Dom dla tych, którzy wiedzą, że jakość życia zaczyna się od miejsca, w którym mieszkają.
Parametry domu
Powierzchnia wewnętrzna: 175,83 m kw.
Powierzchnia użytkowa: 172,05 m kw.
Powierzchnia oferowana: 168,68 m kw.
Liczba pokoi: 5
Liczba kondygnacji: 3
Działka: 465,98 m kw.
Ogrodzony ogródek: 300,06 m kw.
Garaż: 22,04 m kw., 3 miejsca postojowe
Deklarowany termin oddania: III kwartał 2027
Rozkład pomieszczeń
Parter (80,56 m kw.): wiatrołap, hol, WC, kuchnia 8,31 m kw., salon 35,40 m kw., garaż 22,04 m kw.
Piętro 1 (56,86 m kw.): trzy sypialnie (11,20 / 14,43 / 12,92 m kw.), dwie łazienki
Piętro 2 (34,63 m kw.): pokój 23,28 m kw., łazienka, pomieszczenie gospodarcze
Co wyróżnia tę inwestycję
Dom został zbudowany w trwałej konstrukcji żelbetowej z wysokimi wnętrzami do 2,87 m. Aluminiowa, trzyszybowa stolarka okienna zapewnia ciszę i doskonałą izolację termiczną. Na parterze prestiżowy system przesuwny HS zaciera granicę między salonem a ogrodem – latem przestrzeń po prostu się podwaja.
Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem kondensacyjnym (opcjonalnie pompa ciepła), gotowa instalacja pod klimatyzację w salonie – bez kucia ścian. Podejście do drzwi wykończone naturalnym granitem, solidne drzwi wejściowe.
Ogród i otoczenie
Prywatny, ogrodzony stalowymi panelami ogród o powierzchni 300 m kw. jest w pełni przygotowany do użytku – wyrównany, z zasianą trawą i wyprowadzonym przyłączem wody. Na dachu budynku zielony ogród wspierający retencję wody i mikroklimat. W garażu wyprowadzone kable pod własną stację ładowania pojazdów elektrycznych.
Lokalizacja
Wilanów to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Warszawy – z rozbudowaną infrastrukturą, szkołami, parkami i dobrym dojazdem do centrum. Idealna dla rodzin szukających przestrzeni bez rezygnowania z miejskich udogodnień.
W ofercie dostępne również inne domy i lokale w inwestycji VISLA – w różnych metrażach i konfiguracjach.
Napisz lub zadzwoń – chętnie opowiem więcej i umówię prezentację.
NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami.
Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.
Notus Finanse S.A.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Wohnfläche168.68 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
HeizungWärmepumpe
GarageJa
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Warszawa
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Warszawa
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.347 €/Mon.
Zins 7,20 %Eff. Jahreszins 8,06 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
116.000 €465.135 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.004.118 €
Zinssatz7,20 %
Eff. Jahreszins8,06 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
Kostenloses Angebot
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
