Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 423 m²

Rottenburg am Neckar

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

550.689 €

4.236 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuelle Fertighaus von LivingHaus vereint architektonische Eleganz mit modernen Wohnbedürfnissen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Die klassische Satteldach-Architektur sorgt nicht nur für einen zeitlosen Look, sondern auch für viel Raum, um eine Photovoltaikanlage zu installieren, die dein Zuhause energieeffizient macht. Das besondere Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss erheblich vergrößert. Hier kannst du nicht nur ein geräumiges Arbeitszimmer einrichten, sondern auch eine gemütliche Nische in der Galerie für deinen Schreibtisch oder eine Leseecke schaffen. Die hohe Deckenhöhe sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Bei LivingHaus profitierst du zudem von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernes Design und innovative Technik. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - alles digital und unkompliziert. Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nachhaltig und energieeffizient ist. Du erhältst ein Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen, und das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi im Innenausbau deines eigenen Heims. LivingHaus bietet dir ein Rundum-Paket, das alles umfasst, was du für deine Traumverwirklichung benötigst. # Ausstattung Das Fertighaus von LivingHaus überzeugt durch eine ausgezeichnete Ausstattung, die auf deine individuellen Wünsche abgestimmt ist. Die hochwertige Traumküche wird speziell für dein Zuhause entworfen und beinhaltet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine stilvolle Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und ansprechenden Sanitäranlagen. Mit I-KON profitierst du von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkonzept, während das DIY-Ausbau-Coaching dir hilft, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir die Möglichkeit, dein Bauprojekt einfach zu verwalten und den Überblick zu behalten. All diese Elemente sorgen dafür, dass du dein Fertighaus genau nach deinen Vorstellungen gestalten kannst - dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 423 m² - Nutzfläche: ca. 130 m² # Lagebeschreibung Rottenburg am Neckar-Oberndorf bietet eine hervorragende Lage, die Bildung, Gesundheit und Freizeit ideal miteinander verbindet. Die Stadt ist bekannt für ihre familienfreundlichen Schulen und Kindergärten. Die Grundschule Oberndorf hat eine sehr gute Bewertung von Eltern und bietet eine individuelle Förderung der Kinder. In der Nähe befinden sich auch weiterführende Schulen, die für eine umfassende Bildung sorgen. Für die medizinische Versorgung gibt es mehrere Ärzte und ein modernes Krankenhaus, das in Notfällen schnell erreichbar ist. Der tägliche Einkauf wird durch zahlreiche Supermärkte, darunter Edeka und Lidl, sowie lokale Geschäfte erleichtert. Diese sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten stehen dir zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, wie der nahegelegene Neckar, der zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du die Städte in der Umgebung problemlos erreichen kannst. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht dir eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und darüber hinaus. Ideal für Pendler! Hier lässt es sich hervorragend leben - ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Ruhe und die wunderschöne Umgebung lieben. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30797-2397

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