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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 91 m²

Oberhausen

2 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 1

1.240 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wir suchen Nachmieter für unsere schöne und hochwertig ausgestattete Wohnung in Oberhausen-Sterkrade. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur vier Parteien und drei Etagen. Sie verfügt über ca. 91,84 m² Wohnfläche und wurde vor rund zwei Jahren vollständig renoviert. Entsprechend modern und gehoben ist der Zustand der Wohnung. Die Warmmiete beträgt 1.240 € monatlich. Die Wohnung bietet ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Besonders schön ist außerdem der Balkon mit Blick ins Grüne. Lage & Anbindung Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Oberhausen-Sterkrade. Mehrere Bushaltestellen sind in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof Oberhausen-Sterkrade befindet sich in der Nähe und bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Mit dem Auto sind die Autobahnen A2, A3 und A42 schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf befindet sich außerdem das Hirsch Center in der Nähe. Dort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie unter anderem Apotheken und Ärzte. Hochwertige Einbauküche & Möbelübernahme Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist die Übernahme der vorhandenen Einbauküche inklusive der unten aufgeführten Möbel zum Gesamtpreis von 8.000 €. Die Küche wurde vor weniger als zwei Jahren für 11.250 € gekauft und befindet sich in einem entsprechend sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Die Oberflächen und Elektrogeräte sind kratzerfrei und funktionieren einwandfrei. Für die Geräte sind die entsprechenden Unterlagen vorhanden und es besteht teilweise noch Herstellergarantie. Zur Küche gehören: • Backofen • Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube • Geschirrspüler • Kühlschrank • integriertes Mülltrennsystem unter der Spüle Die Küche bietet außergewöhnlich viel Stauraum. Die großen Schubladen sind teilweise ca. 1,20 m breit. Zusätzlich sorgen die Apothekerschränke für viel Platz und eine praktische Aufteilung. Fast alle Unterschränke sind als Schubladen ausgeführt, wodurch der vorhandene Stauraum besonders gut genutzt werden kann. Im Gesamtpreis von 8.000 € sind zusätzlich folgende Möbel enthalten: • Badezimmerschrank unter dem Waschbecken, ca. 1 m breit • dreitüriger Spiegelschrank im Badezimmer, ca. 1,10 m breit • Sideboard unter dem Fernseher Die Übernahme der Küche und der genannten Möbel gehört verbindlich zur Nachmietersuche und ist Voraussetzung für die Anmietung. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Besichtigungstermine können gerne nach Absprache vereinbart werden.

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.240 €/Monat