Gewerbefläche zum Kauf, 235 m²
Weiden i.d.OPf., Am Krumpes, Almesbach
526.500 €
2.240 €/m²
Inseriert 7. Aug. 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese hervorragende Gewerbeimmobilie zum Kauf! Dieses großzügige Ladenlokal befindet sich in der belebten Fußgängerzone von Weiden in der Oberpfalz und bietet eine ideale Gelegenheit für Ihr Geschäftsvorhaben.
Mit einer Verkaufsfläche von 145 m² im Erdgeschoß und einer Gesamtfläche von 235 m², einschließlich Lager und Personalräumen im Untergeschoß, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Ausstattung ist funktional und zweckmäßig, um Ihren Geschäftsbetrieb reibungslos zu unterstützen. Ein kleiner Abstellraum im Erdgeschoß bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Erdgas betrieben wird, was für eine effiziente Beheizung sorgt.
Dieses Ladenlokal in erstklassiger Lage bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren kommerziellen Erfolg. Nutzen Sie die hohe Fußgängerfrequenz und die hervorragende Erreichbarkeit, um Ihr Geschäft zu etablieren und zu wachsen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Ladenlokals!
# Weitere Angaben
Objektzustand: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Standard
Hausgeld: 635,00 €
Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 235 m²
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Weiden in der Oberpfalz und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sie für Besucher leicht zu erreichen. Zentral in der Fußgängerzone gelegen, profitiert das Objekt von einer hohen Frequentierung und Sichtbarkeit. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Gewerbetreibende und Investoren.
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie gerne mit uns vereinbaren.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Endenergiebedarf: 117 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 06.06.2018 Gültig bis: 06.06.2028 Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: SK-181 - W1Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche235 m²
ProvisionJa
GemeindeWeiden i.d.OPf.
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.163 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 105.300 €
105.300 €421.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung648.969 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026