Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 840 m²

Zwickau, Auerbach

492.416 €

3.492 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein individuelles Traumhaus Realität. Das Haus bietet dir 141 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das klassisch gestaltete Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während Erker den Wohnraum optisch und funktional vergrößern. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Beisammensein im Freien ein. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem persönlichen Geschmack wählen, sodass dein zukünftiges Zuhause genau deinen Vorstellungen entspricht. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Zusatzleistungen von LivingHaus, die den Bau deines Hauses einfach und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Du kannst sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen, denn die Küche wird termingerecht geliefert. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale und unkomplizierte Verwaltung deines Bauprojekts - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles im Griff und behältst jederzeit den Überblick. Mit I-KON - Intelligentes Bauen verbindest du nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich, perfekt angepasst an deine Bedürfnisse. Zudem bietet dir das Zuhause-Darlehen von LivingHaus exklusive Finanzierungsvorteile mit einem besonders günstigen Zinssatz und der Möglichkeit, staatliche Förderungen zu nutzen. Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit hochwertigen Materialien aus - von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professionellen Tipps und praktischer Anleitung, damit du den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen meisterst. Dieses ganzheitliche Konzept macht dein LivingHaus zu einem einzigartigen Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen geplant und gebaut wird. # Ausstattung Dein neues LivingHaus ist mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase bietet. Baupreisindexänderungen wirken sich zu deinem Vorteil aus, und essenzielle Versicherungen sind bereits enthalten, damit du sorglos bauen kannst. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit deinem Bauberater. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und verfügt über eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sichert die optimale Gründung. Die Baustelle ist mit Ausstattung wie Montagekran, Gerüst und Baustellen-WC bestens vorbereitet. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage und Speicher geliefert, die deinen Strombedarf nachhaltig deckt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung. Bei Bedarf organisiert LivingHaus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein zukünftiges Zuhause ist so individuell und umfassend ausgestattet, dass es dein »Wie ich es will Fertighaus« wird. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 840 m² # Lagebeschreibung Zwickau bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für Familien ideal sind. Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet, mit vielen Ärzten und Kliniken in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Naturliebhaber genießen die nahen Parks, wie den Schwanenteich oder den Stadtpark. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht dir stressfreies Pendeln in die umliegenden Regionen. Die Autobahnanbindung ist optimal, sodass du schnell auf der A4 bist und gut vernetzt in alle Richtungen. Somit ist Zwickau ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung legen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-974Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche141 m²

Grundstücksgröße840 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

492.416 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

2.023 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 98.483 €

98.483 €393.933 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung606.957 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026