# 7-Zi-Tessiner-Wohnhaus mit Potential

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 540,000 CHF
- **Location:** Stabio, TI, CH
- **Floor area:** 340 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-19T03:14:31.984Z
- **Last updated:** 2026-08-19T03:14:31.984Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Erdgeschoss

Gedeckte Terrasse

Küche, Wohnraum, Esszimmer mit Cheminée, WC, Vorraum, 2 Keller, Werkstatt

Obergeschoss

5 Schlafzimmer (davon 2 mit Lavabo), Bad/DU/WC, 1 sep. WC, Waschküche, Vorraum/Wohnen, Terrasse

Projekt

Es existieren Pläne für die Umnutzung zu 3 Wohnungen.

Das grosse Potential dieses Hauses ermöglicht einem viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus kann z.B. mit einer Wohnung auf jeder Etage in ein Mehrfamilienhaus umgebaut werden.

Oder wenn Sie eine geräumige Residenz suchen, um dort zu leben und arbeiten.

Ggf. benötigen Sie ein Haus für 2 Generationen; hier bestehen verschiedene Möglichkeiten.

Zu erwähnen sind die alten Tessiner-Cotto-Böden in einigen Zimmern.

Beschrieb Erdgeschoss

Der Eingang bringt Sie in ein geräumiges Atrium. Von hier erreicht man 2 Räume, welche als Hobbyraum und Abstellraum mit WC eingerichtet sind sowie einen Keller.

Ein Ausgang ermöglicht den Zugang zum Garten. Eine überdachte Terrasse garantiert, dass Sie in den warmen Jahreszeiten Mahlzeiten oder entspannende Momente auch bei Regen geniessen können.

Beschrieb 1. Etage

Die 1. Etage bietet eine sehr geräumige Halle, die auch als zusätzliches Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Ausserdem gibt es 4 Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem WC.

Beschrieb 2. Etage

Auf der 2. Etage befindet sich der Dachboden, welcher eine Grösse wie die unteren Stockwerke hat. Hier hat man einen freien Blick auf die ganze Ebene des Mendrisiotto.

Renovationen / Erneuerungen

2014: EG Plattenboden

2012: Fassade

2012-2015: Fenster

2012: Unterdach gestrichen

2011: Heizung: Speicheröfen teilw.

2011: Warmwasser-Boiler 200 l

2008: 3 Boiler: kleiner im WC/Schlafzimmer

1989: Dachsanierung

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0eaa0ce2-13fa-4acd-b571-a87a33cd896d
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