Haus zum Kauf, 340 m², Grundstück 396 m²
Stabio
576.677 €
1.696 €/m²
Inseriert 12. Mai 2026
Über dieses Inserat
Erdgeschoss
Gedeckte Terrasse
Küche, Wohnraum, Esszimmer mit Cheminée, WC, Vorraum, 2 Keller, Werkstatt
Obergeschoss
5 Schlafzimmer (davon 2 mit Lavabo), Bad/DU/WC, 1 sep. WC, Waschküche, Vorraum/Wohnen, Terrasse
Projekt
Es existieren Pläne für die Umnutzung zu 3 Wohnungen.
Das grosse Potential dieses Hauses ermöglicht einem viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus kann z.B. mit einer Wohnung auf jeder Etage in ein Mehrfamilienhaus umgebaut werden.
Oder wenn Sie eine geräumige Residenz suchen, um dort zu leben und arbeiten.
Ggf. benötigen Sie ein Haus für 2 Generationen; hier bestehen verschiedene Möglichkeiten.
Zu erwähnen sind die alten Tessiner-Cotto-Böden in einigen Zimmern.
Beschrieb Erdgeschoss
Der Eingang bringt Sie in ein geräumiges Atrium. Von hier erreicht man 2 Räume, welche als Hobbyraum und Abstellraum mit WC eingerichtet sind sowie einen Keller.
Ein Ausgang ermöglicht den Zugang zum Garten. Eine überdachte Terrasse garantiert, dass Sie in den warmen Jahreszeiten Mahlzeiten oder entspannende Momente auch bei Regen geniessen können.
Beschrieb 1. Etage
Die 1. Etage bietet eine sehr geräumige Halle, die auch als zusätzliches Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Ausserdem gibt es 4 Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem WC.
Beschrieb 2. Etage
Auf der 2. Etage befindet sich der Dachboden, welcher eine Grösse wie die unteren Stockwerke hat. Hier hat man einen freien Blick auf die ganze Ebene des Mendrisiotto.
Renovationen / Erneuerungen
2014: EG Plattenboden
2012: Fassade
2012-2015: Fenster
2012: Unterdach gestrichen
2011: Heizung: Speicheröfen teilw.
2011: Warmwasser-Boiler 200 l
2008: 3 Boiler: kleiner im WC/Schlafzimmer
1989: DachsanierungMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Stellplatz
Kamin
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche340 m²
Grundstücksgröße396 m²
Schlafzimmer6
Badezimmer1
Zimmer7
Baujahr1700
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.990 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 115.335 €
115.335 €461.342 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung538.212 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026