Objektreferenz: 2/112/3/22
Diese schöne 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentral gelegenen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Direkt angrenzend liegt das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Im mittleren Bereich der Wohnung befindet sich die Küche. Hier ist ausreichend Platz für die Gestaltung mit einer schönen Küchenzeile.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch den großzügigen Schnitt lassen sich hier sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein separater Essbereich einrichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich zusätzlich erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt.
# Ausstattung
-2- Zimmer
-Balkon
-Bad mit Badewanne
- Rauchmelder
-Gas-Etagenheizung
-Haushaltskeller
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Linoleum
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im unteren Teil des Rosenhügels in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit vielen Grünanlagen.
Ein Kindergarten ist in der direkten Nachbarschaft und ein Spielplatz bietet Platz zum Toben.
# Sonstiges
Eine Anmietung der Wohnung ist zum 01.12.2026 möglich.
Sollte Interesse an einer Besichtigung bestehen, bewerben Sie sich am besten über die Kontaktmöglichkeit. Im Anschluss bitten wir um vollständige Profilerstellung bei Immomio, um Ihre Bewerbung berücksichtigen zu können.
Wir freuen uns auf Ihre Wohnungsbewerbung!
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 134 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2/112/3/22-RdCGfb
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
EtageEG
Fläche57 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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