3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 67 m²

Berlin, Danckelmannkiez, Charlottenburg

643.500 €

9.604 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Über den Dächern von Charlottenburg lebt man in dieser hochwertigen Wohnung mit Balkon und einem Aufzug direkt auf die Etage. - Fußbodenheizung - Aufzug direkt auf die Etage - elektrische Rollläden - Eichendielen-Parkett in allen Zimmern - Bäder gefliest, moderne Fliesen aus der Serie "Schöner Wohnen" - hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch - Video-Gegensprechanlage Ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage - ein tolles Angebot. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %. # Lagebeschreibung Ob Supermarkt, gemütliche Cafés oder Restaurants jeglicher Art - Sie erreichen alles mühelos und unkompliziert in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Kurze Wege führen Sie auch zu Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzten. Der Projektstandort ist umgeben von zahlreichen, beliebten Freizeit- und Naherholungszielen, wie z.B. der Lietzensee, der Zoologische Garten, das Schloss Charlottenburg oder der Kurfürstendamm. Die Spree, für die Berliner Lebensader, Verkehrsweg und Erholungsgebiet zugleich, trägt wesentlich zum Charakter des Quartiers bei. Die nächstgelegene U-Bahnstation "Sophie-Charlotte-Platz" liegt nur ca. 500 m entfernt und die nächste Bushaltestelle in der Seelingstraße erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. # Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 21,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (<30) Heizung: Zentralheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2026 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 21.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 13.04.2026 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 144649Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug