# RAUM FÜR FAMILIE UND DESIGN

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 438,956 EUR
- **Location:** Bad Berleburg, Bad Berleburg, DE
- **Floor area:** 135.23 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T23:07:43.693Z
- **Last updated:** 2026-09-04T23:07:43.693Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird.

# Ausstattung
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 377 m²

# Lagebeschreibung
Arfeld ist ein traditionsreicher Ortsteil von Bad Berleburg im Kreis Siegen-Wittgenstein und liegt rund 6 km von der Bad Berleburger Kernstadt entfernt. Mit etwa 840 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gewachsener Dorfstruktur.Vor Ort gibt es eine gute Grundversorgung, unter anderem mit Hofladen, Hofmetzgerei sowie verschiedenen Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Die umliegende Landschaft des Rothaargebirges bietet mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Direkt durch Arfeld führt beispielsweise der Eder-Radweg, außerdem startet hier der Premiumwanderweg "Via Adrina".Durch die Nähe zu Bad Berleburg sind weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Anbieter-Objekt-ID: 8965896

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0e5e0fa7-b287-4fd0-915d-ba87b8f95ffb
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