Haus – Mönchengladbach
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Haus zum Kauf, 164 m², Grundstück 745 m²

Mönchengladbach

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

698.365 €

4.258 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Fertighaus von Bien-Zenker, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 745 m², bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass alle Bereiche harmonisch miteinander verbunden sind; so entstehen Rückzugsorte für jeden Familienmitglied, während das offene Design im Erdgeschoss zum geselligen Beisammensein einlädt. Die modernen Architekturelemente wie Übereckverglasungen, Holz- und Farbakkente sowie Giebel und Erker setzen eindrucksvolle Akzente und verleihen Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note. Die Ausstattung dieses Hauses ist nicht nur ansprechend, sondern auch funktional. Genießen Sie die Vorzüge eines Balkons, der zum Entspannen an warmen Sommertagen einlädt, oder der lichtdurchfluteten Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Jedes Detail ist durchdacht: Abstellräume und eine mögliche Kelleroption bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge, während die großen Fensterfronten für eine optimale Belichtung und eine Verbindung zur Natur sorgen. Hier wird der Alltag zum Erlebnis, und Sie können jeden Moment in Ihrem neuen Heim in vollen Zügen genießen. Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" wird Ihr Bauvorhaben zum stressfreien Erlebnis. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau für Sie - vom Fundament bis zur letzten Schraube. So ziehen Sie ein, wenn alles fertig ist. Der gesamte Innenausbau ist im Preis enthalten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Sie können sich entspannt zurücklehnen und die Vorfreude auf den Einzug in Ihr neues Zuhause genießen, während wir uns um die Details kümmern. Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Der Grundriss dieses Fertighauses begeistert mit einer intelligenten Aufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Sechs Zimmer sorgen dafür, dass Sie Platz für alles haben, was Ihnen wichtig ist. Die drei Schlafzimmer bieten nicht nur Rückzugsorte, sondern auch die Möglichkeit, individuelle Bereiche für Kinder, Gäste oder ein Home-Office zu gestalten. Die beiden Badezimmer sind strategisch platziert und ermöglichen so eine optimale Nutzung für die ganze Familie. Hier wurde an alles gedacht, um Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl harmonisch zu vereinen. Komfort wird in diesem Haus großgeschrieben. Der Balkon, der von den Schlafräumen zugänglich ist, lädt dazu ein, den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen dafür, dass sich das Zuhause hell und freundlich anfühlt. Große Fensterfronten lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern bieten auch einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Abstellräume und die Möglichkeit eines Kellers bieten Ihnen darüber hinaus ausreichend Platz für all Ihre Schätze und sorgen für Ordnung im Alltag. Die Wahl der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie einen stressfreien Bauablauf. Bien-Zenker kümmert sich um alle Aspekte des Hausbaus, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Der Preis umfasst die komplette Bauausführung, einschließlich des Innenausbaus. Sie können sich entspannt zurücklehnen und die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause genießen, während alle Arbeiten professionell durchgeführt werden. Nach der Fertigstellung können Sie direkt einziehen und Ihr neues Leben in diesem wunderschönen Haus beginnen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 745 m² # Lagebeschreibung Mönchengladbach bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, die von Kindergärten bis zu Schulen reichen und somit ideale Voraussetzungen für Familien schaffen. Auch medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Kliniken und Arztpraxen gesichert. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen in der Innenstadt, die keine Wünsche offenlassen. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote wie Museen oder Theater laden dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist äußerst gut, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte und Regionen gelangen können. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung für Pendler und Ausflüge bietet. Sie profitieren somit von einer optimalen Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, die Mönchengladbach zu einem begehrten Wohnort macht. Anbieter-Objekt-ID: 12161-17704.11

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