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Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 969 m²

Leverkusen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

947.360 €

6.274 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 151 Quadratmetern auf einer Ebene und insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, bietet dir dieses Haus ein perfektes Zuhause für dich und deine Familie. Das moderne Flachdach und die klaren Linien verleihen dem Haus eine zeitgemäße Architektur, die mit funktionaler Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen begeistert. Auf einem großzügigen Grundstück von 980 Quadratmetern hast du viel Platz für Garten, Spiel und Erholung. LivingHaus steht für individuelle Planung, hochwertige Qualität und nachhaltige Bauweise - genau dein »Wie ich es will Fertighaus«. Besondere Highlights sind die zusätzlichen Leistungen, die dir LivingHaus bietet, um deinen Hausbau so komfortabel und sorgenfrei wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug installiert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und Kommunikation mit deinem Bauberater. So baust du stressfrei und transparent. Die I-KON-Technologie steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient gestaltet, mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt dafür, dass du einen großen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugst - umweltfreundlich und kostensparend. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Damit kannst du deinen Traum vom Eigenheim sorgenfrei realisieren. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst, unterstützt durch professionelle Tipps und Techniken. So gestaltest du dein Zuhause mit eigener Note und sicherem Wissen. LivingHaus begleitet dich von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dir maximale Freiheit, Sicherheit und Qualität bietet. Dein individuelles Fertighaus wird so zum echten Zuhause, das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine moderne Konstruktion mit 30 Jahren Garantie auf tragende Holzelemente und fünf Jahren Gewährleistung auf weitere Bauleistungen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit bietet, sowie von einer umfassenden Bauversicherung inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung. Für deinen Komfort ist eine hochwertige Innenausstattung im Zuhause-Paket inklusive. Hier findest du moderne Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Das Badezimmer ist mit bodengleichen Duschen und Echtglasabtrennungen ausgestattet, was für ein luxuriöses Wohngefühl sorgt. Technisch ist dein LivingHaus mit einer effizienten Wärmepumpentechnik ausgestattet, die durch eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ergänzt wird. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher bietet dir eine nachhaltige Energiequelle, die deinen Strombedarf maßgeblich deckt. Die aluminiumgeschäumten Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei, was deine Energiekosten weiter senkt. Du erhältst eine individuelle Küchenplanung, die perfekt auf dein Zuhause abgestimmt ist, ohne Kompromisse oder unverbindliche Gutscheine. Zudem unterstützt dich das LivingHaus Bau-Cockpit mit einer App, die Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Bauberater digital und übersichtlich ermöglicht. Zusätzlich hast du die Möglichkeit, das DIY-Ausbau-Coaching in Anspruch zu nehmen, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein LivingHaus ist somit dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche zugeschnitten ist und dir höchste Qualität und Komfort bietet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 969 m² - Nutzfläche: ca. 151 m² # Lagebeschreibung Leverkusen ist ein hervorragender Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in einer lebendigen Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In Leverkusen findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung für Kinder aller Altersgruppen bieten. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, so dass dein Nachwuchs kurze Wege hat. Zudem gibt es diverse Sportvereine, Musikschulen und kulturelle Angebote, die das Freizeitangebot bereichern. Für deinen täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bio-Läden und Einkaufsmöglichkeiten gut verteilt und schnell erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in Leverkusen zahlreich vorhanden und bieten eine umfassende Gesundheitsversorgung. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Grünflächen, Parks und Naherholungsgebieten wie dem Grüngürtel und dem nahegelegenen Rhein, die zu Spaziergängen, Jogging und Radfahren einladen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Leverkusen ist gut an den ÖPNV angebunden, mit mehreren S-Bahn- und Buslinien, die dich bequem in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahnen A1 und A3 bieten schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und ins Ruhrgebiet, was das Pendeln sehr komfortabel macht. Leverkusen besticht durch eine familienfreundliche Atmosphäre, die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen sowie die gute Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Freizeitangeboten. Hier findest du das ideale Umfeld, um dein neues Zuhause zu genießen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30784-2236

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