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Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 500 m²

Elzach

7 Schlafzimmer2 Badezimmer

814.765 €

3.395 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr individuell gestaltetes Zweifamilienhaus in Elzach, gelegen in einem ruhigen Wohnbereich, das Ihnen und Ihrer Familie ein zeitgemäßes und komfortables Wohnerlebnis ermöglicht. Das zweigeschossige Haus mit etwa 240 m² Wohnfläche und 8 Zimmern wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant, sodass Sie viel Spielraum für Ihre Vorstellungen und Ihr Familienleben erhalten. Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche, Badewanne und Tageslicht, bieten beiden Parteien ein hohes Maß an Komfort und Wohlbefinden. Ein großzügiges Grundstück mit 500 m² Fläche lädt zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Das Projekt orientiert sich an Ihren Anforderungen und bietet Ihnen größtmögliche Flexibilität in der Raumaufteilung. Durch die moderne Architektur in Verbindung mit einer Holzrahmenbauweise wird ein angenehmes Wohnklima geschaffen. Das Haus entspricht den Vorgaben des KFW40 Standards, was Ihnen einen geringen berechneten Energiebedarf ermöglicht. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Free Time für Berufstätige inbegriffen, sodass Sie sich um die Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation keine Gedanken machen müssen - unser qualifiziertes Team übernimmt diese Arbeiten termintreu und fachgerecht. Die Kosten für Grundstück, Baunebenkosten sowie Außenanlagen sind im Angebot enthalten. Nicht berücksichtigt sind Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten oder Maklergebühren. # Ausstattung Die Ausstattung überzeugt durch die Verwendung hochwertiger Materialien sowie eine sorgfältige Ausführung: Moderne Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Fliesen sind äußerst pflegeleicht, robust und bieten sich insbesondere für Badezimmer und andere Feuchträume an. Laminat schafft in Wohn- und Schlafbereichen ein angenehmes Wohngefühl und ist einfach zu reinigen. Die eingesetzte Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizleistung. Durch die Nutzung von Umweltwärme werden die laufenden Heizkosten gesenkt. Das Haus erfüllt die KFW40 Energieeffizienzanforderungen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, hochwertige Innentüren, Fliesen sowie eine elegante Treppe aus Echtholz. Zudem profitieren Sie unter anderem von folgenden Vorteilen: - Möglichkeit zur Beantragung von KFN+QNG Förderungen - Eigene Bemusterungsmöglichkeiten und Ausbauakademie - Gesamtkostenübersicht für Ihre Bank - Eigene Bauherren-App # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 13 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in einem ruhigen Ortsteil von Elzach, eingebettet in eine angenehme Wohnumgebung. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitoptionen, die sowohl Elzach als auch die Umgebung bereithalten. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien und alle, die ein Gleichgewicht zwischen urbaner Anbindung und naturnaher Lebensweise suchen. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - dies verschafft Ihnen bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens höchste Planungssicherheit. Das im Angebot enthaltene Free Time Dienstleistungspaket richtet sich an Berufstätige und bietet Ihnen die Wahl zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung durch unser Team. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhen von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und Typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeit durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, feste Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Grundrissplanung nach Ihren Wünschen - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise als Baukonzept - Beratung und Unterstützung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: allkauf bietet das passende Haus für Ihre Wünsche! Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Haus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 126214

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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Kleinanzeigen

814.765 €