# Wohnen in bester Wohlfühlatmosphäre - ruhig, großzügig, einladend

> Canonical listing: https://landomo.de/property/0e3e4fd4-5d5b-40a5-a248-e5b09f6e8353

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 495,000 EUR
- **Location:** Sankt Kollmann, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 268 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-10T19:07:01.852Z
- **Last updated:** 2026-08-11T11:25:22.820Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage und bietet ein großzügiges Raumangebot in charakteristischer Holzbauweise.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Kellergeschoss auf Erdniveau, ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss, das als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Familien mit erhöhtem Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Die Beheizung erfolgt mittels Flüssiggas, die Wärmeverteilung über eine Fußbodenheizung. Auf allen Ebenen stehen Sanitäreinrichtungen zur Verfügung, was einen hohen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gewährleistet.

Die Außenanlage überzeugt mit einem großzügigen Gartenbereich, einem Teich sowie einem Pool. Die gepflegte Grünfläche bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch Nebengebäude, die praktische Lagerflächen für Gartengeräte und Pooltechnik schaffen.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zusätzliche Freistellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Das Wohnhaus wird möbliert übergeben. Auf Wunsch kann vorhandenes Inventar vor der Übergabe teilweise oder vollständig entfernt werden.

Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Erhaltungszustand.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung und verschaffen Sie sich bereits vorab einen umfassenden Eindruck von dieser besonderen Immobilie.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail).

Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag

nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten!

Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter .

Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"Pr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0e3e4fd4-5d5b-40a5-a248-e5b09f6e8353
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.