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Stilvolle Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon
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Stilvolle Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon - Hauptansicht
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²

Hinterbrühl

516.800 €

7.951 €/m²

Listed 33 days ago · 31 May 2026

Wohnung

Kategorie

65 m²

Fläche

Über dieses Inserat

In Hinterbrühl befindet sich mit „Gaad 55“ ein hochwertiges Wohnprojekt mit insgesamt 9 exklusiven Eigentumswohnungen, das moderne Architektur, hochwertige Ausführung und naturnahes Wohnen in besonderer Weise vereint. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, großzügige Fensterflächen und ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Mit zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet sie ein komfortables Raumangebot für unterschiedliche Wohnansprüche. Auf rund 65m² Wohnfläche entfaltet sich ein stimmiges Wohnkonzept. Der großzügige Balkon mit ca. 16m² erweitert den Wohnbereich auf elegante Weise ins Freie und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die Architektur von „Gaad 55“ überzeugt durch ein markantes Fassadenkonzept, das moderne Formensprache mit natürlichen Materialien verbindet. Holzelemente, Begrünung und integrierte LED-Streifen verleihen dem Gebäude eine hochwertige und zugleich unverwechselbare Erscheinung. Auch in technischer und baulicher Hinsicht überzeugt das Projekt durch Qualität und Nachhaltigkeit. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Holz-Alu-Fensterelementen von Josko, elektrischen Raffstores, qualitätsvollen Parkettböden von Weitzer sowie großformatigen Keramikfliesen im Bad ausgestattet. Diese Merkmale unterstreichen den hohen Anspruch dieses Wohnprojekts. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.Show more

Was inbegriffen ist

Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller

Eckdaten

Fläche65 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 3 Wochen

Immobilienscout24 At

516.800 €

Kontakt

E&

Engel & Völkers Baden bei Wien

immobilienscout24-at

Telefon

+432252931812

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Investment economics

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2.083 €/Mon.

Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
103.000 €413.800 € Darlehen
Gesamtrückzahlung624.808 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %

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