# CITY SUITES GRAZ: zentrale 2 Zimmer Wohnung - Karlauerstraße 16 - Top B 28

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 765 EUR
- **Location:** Murvorstadt, Gries, Graz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 47.33 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-14T15:10:20.436Z
- **Last updated:** 2026-10-19T20:37:04.276Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Diese ca. 47,33 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neuwertigem Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/Toilette, Kellerabteil

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ebenso wird das Warmwasser zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <375m
Klinik <150m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <225m
Universität <900m
Höhere Schule <1.050m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <325m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <550m
Autobahnanschluss <3.700m
Bahnhof <950m
Flughafen <8.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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