# Hausbau in Bestlage - Erbach bietet die perfekte Kombination aus Natur & Infrastruktur!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 650,000 EUR
- **Location:** Beerfelden, Beerfelden, DE
- **Floor area:** 144 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T22:27:03.940Z
- **Last updated:** 2026-08-28T22:27:03.940Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein Neubau lädt Sie ein, ein aufregendes neues Kapitel in Ihrem Leben zu schreiben - mit hellen, einladenden Räumen, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Täglich erleben Sie den frischen Geist eines Neubaus, der so strahlend ist, dass er selbst die Sonne in den Schatten stellt.

# Ausstattung
Im Angebot enthalten sind eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie ein Baugrundstück. Darüber hinaus erwartet Sie eine moderne Küche mit Kochinsel und Softclose-Technik. Dieses Plusenergiehaus bietet zudem eine Kühlfunktion. Farbige Fenster und Rollladenführungsschienen verleihen der Fassade einen besonderen Charme. Eine Photovoltaikanlage (6,64 kWp) und der VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher sind ebenfalls Teil der Ausstattung. LivingHaus übernimmt die Elektroinstallationen, Dämmung und Estricharbeiten. Hochwertige Materialien für Böden und Wände sind inklusive, ergänzt durch einen 3-Tage-Ausbaucoach vor Ort. Auch die Bodenplatte, Architektenleistungen und Unterstützung bei der Finanzierung sind Bestandteil des Angebots.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Erbach im Odenwaldkreis vereint Natur, Geschichte und modernes Flair. Wer hier ein Haus baut, genießt die malerische Umgebung sowie eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

# Sonstiges
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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30719-472224

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0e390efd-eda3-42f2-aa48-a9411d6260c8
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