# Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenabstellplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** Auwiesen, Kleinmünchen-Auwiesen, Linz, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 30.73 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-09T16:23:19.460Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:44:47.420Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Linz und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31 m².

Die Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit angrenzender Küche. Besonders praktisch: Die Küche lässt sich durch verschiebbare Glaselemente vom Wohnbereich abtrennen und bei Bedarf optisch nahezu verschwinden. So bleibt der Wohnraum offen und großzügig, während sich der Küchenbereich dennoch klar separieren lässt.

Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine praktische und pflegeleichte Ausstattung. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil. Ein eigener Tiefgaragenabstellplatz ist ebenfalls Bestandteil der Immobilie und rundet das Angebot ab.

Aufgrund der kompakten Größe und der guten Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Anleger.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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