Haus – Haiterbach, Knollenäcker, Landkreis Calw
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Haus zum Kauf, 206 m², Grundstück 1400 m²

Haiterbach, Knollenäcker, Landkreis Calw

5 Schlafzimmer

833.556 €

4.046 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus Mehrgenerationenhaus bietet dir mit 206 Quadratmetern Wohnfläche und sechs Zimmern großzügigen Platz für deine ganze Familie. Es ist perfekt geeignet, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen oder eine separate Einliegerwohnung zu schaffen, die du entweder vermietest oder für deine Kinder nutzt. Der praktische gemeinsame Eingangsbereich verbindet die beiden separaten Wohneinheiten, sodass ihr einerseits Nähe und Gemeinschaft spürt, andererseits aber auch eure Privatsphäre bewahrt bleibt. Der Erker im Erdgeschoss erweitert den Wohnraum optisch und schafft ein helles, einladendes Ambiente, in dem du gemütliche Stunden verbringen kannst. Im Obergeschoss erwartet dich ein Balkon, den du sowohl vom Kinder- als auch vom Schlafzimmer aus betreten kannst - ein wundervoller Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kombiniert moderne Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt: Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir einen stressfreien Bauablauf garantiert. Das I-KON Konzept steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das heißt, es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau deines neuen Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du mit professioneller Unterstützung selbst zum Ausbau-Profi wirst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit umfassendem Know-how, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein LivingHaus Mehrgenerationenhaus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein Zuhause komfortabel, sicher und modern machen. Durch die 18-monatige Festpreisgarantie bist du vor unerwarteten Kosten geschützt, und bei sinkendem Baupreisindex profitierst du von Preisnachlässen. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, ebenso wie ein Baufinanzierungsschutz. Du kannst das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz erhalten, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion des Hauses gibt es eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Die Bauantragsplanung wird komplett von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive Photovoltaikanlage und Speicher kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess, der sowohl für Bodenplatte als auch für Keller gilt. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1400 m² # Lagebeschreibung Haiterbach ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort im Schwarzwald, der dir und deiner Familie ein hervorragendes Lebensumfeld bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, sodass deine Kinder kurze Wege zum Unterricht haben. Für den täglichen Bedarf gibt es in Haiterbach und den umliegenden Gemeinden zahlreiche Supermärkte, die frische Lebensmittel und alles Notwendige anbieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort und sorgen für eine schnelle medizinische Versorgung. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Du kannst in der Natur des Schwarzwalds wandern, Rad fahren oder einfach die Ruhe genießen. Verschiedene Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und bieten dir und deiner Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Für Pendler ist die Lage ideal. Die Autobahnen sind gut erreichbar, wodurch du komfortabel zu deinem Arbeitsplatz gelangst. Der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen ermöglicht zudem eine umweltschonende und bequeme Mobilität. Haiterbach verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur. Hier kannst du in einer sicheren und naturnahen Umgebung leben, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30858-574

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