Haus zum Kauf, 178 m², Grundstück 650 m²

Rackwitz

4 Schlafzimmer

613.900 €

3.449 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Attraktive Architektur und hoher Wohnkomfort vereinen sich in unserer Stadtvilla 20 zu einer gelungenen Symbiose. Der Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss erfolgt nicht nur über die Eingangstür, sondern auch direkt durch den integrierten Carport. So können Sie bei schlechtem Wetter Ihre Einkäufe trocken in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum bringen. Der kombinierte Wohn-Koch-Essbereich präsentiert sich offen und dank zahlreicher Glasflächen in einem hellen Licht. Im Obergeschoss trennt eine großzügige, zentral gelegene Galerie den Elternbereich mit Schlafzimmer und großem, angeschlossenem Badezimmer von den beiden Kinderzimmern, die ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC haben. Von der Galerie aus gelangen Sie direkt in die einladende Loggia. Eine weitere Loggia, die sich über dem Vordereingang befindet und von den beiden Badezimmern zugänglich ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, auch bei Wind und Wetter frische Luft zu genießen und ungestört zu entspannen. # Ausstattung Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. + 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren + Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag + Baugrundgutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich + 2,80 m Raumhöhe + Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten + Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet" + KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG + Festpreisgarantie + NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude + Blower-Door-Test + elektrische ALUMINIUM- Rollläden + nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Für Familien bietet Rackwitz ein angenehmes und überschaubares Umfeld mit Kindertagesbetreuung, Vereinen und verschiedenen Angeboten für Kinder und Jugendliche. Das örtliche Gemeinschaftsleben vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre und macht die Gemeinde insbesondere für diejenigen interessant, die Wert auf ein familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert legen. # Sonstiges Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert Anbieter-Objekt-ID: ML_2026_11_1362

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613.900 €