Haus – Waldeck
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Haus zum Kauf, 409 m², Grundstück 1554 m²

Waldeck

14 Schlafzimmer

659.000 €

1.611 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zur Ferienvermietung, Eigennutzung oder auch zur Dauervermietung hervorragend geeignet: Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus wurde ursprünglich im Jahr 1918 errichtet und in den Jahren 2012 bis 2013 umfassend modernisiert, gedämmt, saniert und durch einen Umbau erweitert. Der Umbau wurde 2013 fertiggestellt. Das Gebäude befindet sich auf einem zum Wohnungseigentum gehörenden Grundstücksanteil von ca. 563 m². Zum Angebot gehören außerdem insgesamt 7 Stellplätze. Davon befinden sich 4 Stellplätze auf einem zusätzlichen Baugrundstück mit ca. 991 m². Auf diesem Grundstück befinden sich zudem 2 weitere Garagen. Zusammen mit dem zusätzlichen Baugrundstück macht dies die Immobilie zu einem besonders interessanten Angebot. Die insgesamt 7 Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene Einbauküche und sind mit hochwertigen bzw. unterschiedlichen Bodenbelägen wie Holzdielen, Kork und Fliesen ausgestattet. Drei Wohnungen sind vollständig möbliert. Bis auf drei Wohnungen verfügt jede Einheit über einen eigenen direkten Zugang. Beinahe alle Wohnungen bieten einen direkten und unverbaubaren Blick auf den See. Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen und naturnahen Umgebung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 409 m² und verteilt sich auf 7 Wohnungen. Erdgeschoss – ca. 215 m 1. Wohnung – ca. 53 m² Wohnzimmer, offene Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Terrasse 2. Wohnung – ca. 53 m² Wohnzimmer, offene Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Terrasse 3. Wohnung – ca. 36 m² Wohnzimmer, offene Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon 4. Wohnung – ca. 36 m², barrierefrei Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Terrasse 5. Wohnung – ca. 41 m² Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche mit Einbauküche, Flur, Badezimmer, Terrasse Obergeschoss – ca. 194 m² 6. Maisonette-Wohnung – ca. 81 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Abstellraum, Flur, Balkon und zusätzliches Atelier im Dachgeschoss mit Blick auf den See 7. Wohnung – ca. 113 m² Flur, Wohnzimmer mit großen Panorama-Fensterelementen, offene Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer und ein großer Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer Die Immobilie wird über eine Flüssiggas-Zentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2022 beheizt. Zusätzlich befindet sich in Wohnung Nr. 7 ein Holzofen. Zum Haus gehört außerdem ein eigener Stegplatz, der die besondere Lage am See zusätzlich aufwertet. Bei einer vollständigen Dauervermietung trägt sich das Objekt selbst. Jährliche Kaltmiete auf Anfrage. Kaufpreis: 659.000 € Zzgl. Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis Hinweis: Alle Flächen- und Maßangaben sind Ca.-Werte. Sämtliche Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre E-Mail-Adresse an, da wir die Anfragen aus Datenschutzgründen sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Energieausweis: Der Energieausweis liegt uns leider nicht vor. Dieser wird vom Eigentümer erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt.

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

659.000 €