2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²

Bad Homburg

1.015 €/Monat

17 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Moderne Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus – Erstbezug nach hochwertiger Sanierung: Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der begehrten Kurstadt Bad Homburg vor der Höhe. Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Etagen überzeugt durch erstklassige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort auf rund 60 Quadratmetern. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2026 erwartet Sie ein Zuhause im Erstbezugszustand – alles neu, alles frisch, alles für Sie bereit. Die gehobene Ausstattung zeigt sich in hochwertigen Vinylböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie ansprechenden Fliesen im Badezimmer, die dem Raum eine zeitgemäße Eleganz verleihen. Eine Einbauküche ist noch individuell nach Ihren persönlichen Wünschen zu ergänzen – so gestalten Sie Ihren Kochbereich ganz nach Ihrem Geschmack. Besonders praktisch: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und über einen Aufzug bequem erreichbar – ideal für alle Lebenslagen und Lebensphasen. Für ausreichend Stauraum sorgt ein zugehöriger Kellerraum. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung persönlich. # Ausstattung *Wohn-Esszimmer* - Größe: ca. 23 m² *Offener Küchenbereich* (zum Wohn-Esszimmer) - Größe: ca. 6 m² - Ergänzen Sie die Küche mit Ihrer eigenen Einbauküche *Zimmer 1* - Größe: ca. 15 m² *Badezimmer* - Größe: ca. 7 m² - Innenliegend - Dusche, Waschbecken, WC - Waschmaschinenanschluss *Weitere Ausstattungsmerkmale* - Bodenbelag: Vinylboden, Fliesen - Aufzug - 1 Kellerabteil zur Eigennutzung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Hinweis zur Kaution: 3.045 € # Lagebeschreibung Bad Homburg vor der Höhe ist eine attraktive Kur- und Wohnstadt im Hochtaunuskreis in Hessen, unmittelbar nördlich von Frankfurt am Main gelegen. Die Stadt verbindet auf besondere Weise historische Eleganz mit moderner Infrastruktur und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Geprägt wird Bad Homburg durch seine traditionsreiche Kurgeschichte, die sich unter anderem im weitläufigen Kurpark – einem der größten und schönsten Deutschlands – sowie in den zahlreichen historischen Gebäuden und Villen widerspiegelt. Wahrzeichen der Stadt ist das Landgrafenschloss mit seinem markanten Weißen Turm, das die Altstadt mit ihren charmanten Gassen überragt. Die Innenstadt bietet eine hochwertige Mischung aus exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Besonders die Louisenstraße gilt als lebendige Flaniermeile mit einem vielfältigen Angebot. Ergänzt wird dies durch ein breites Kultur- und Freizeitangebot, darunter das Kurhaus mit Casino, diverse Museen sowie regelmäßige Veranstaltungen. Bad Homburg verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Autobahnen sowie den S-Bahn-Anschluss ist die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen Frankfurt schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage am Taunus einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Wander- und Radwegen im Grünen. Die Stadt zeichnet sich zudem durch eine sehr gute Infrastruktur mit hochwertigen Schulen, internationalen Einrichtungen und einer umfassenden medizinischen Versorgung aus. Insgesamt bietet Bad Homburg vor der Höhe eine hohe Lebensqualität in ruhiger, grüner Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Metropolregion FrankfurtRheinMain.Entfernungen: Flughafen 26,5 km Fernbahnhof 1,4 km Autobahn 2,1 km Bus 0 km # Sonstiges Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 119.9 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 29.06.2018 - Gültig bis: 28.06.2028 - Baujahr: 1967 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: MIW-2003Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche59.71 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.015 €/mo

Lage

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