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Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 1150 m²
Beiersdorf, Gebirge
397.350 €
2.408 €/m²
Inseriert 4. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses Haus ist ein Effizienzhaus. Mit der integrierten Lüftung und Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem. Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar. Preissicherheit:
Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss. Baunebenkosten, Erdarbeiten und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten. # Ausstattung
Die Raumaufteilung des Bien-Zenker EVOLUTION 165 ist perfekt auf Familien mit individuellen Bedürfnissen zugeschnitten. Sechs großzügige Zimmer auf einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern bieten ausreichend Platz für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereichen im Erdgeschoss und privaten Schlafzimmern sowie Bädern im Obergeschoss. Diese durchdachte Aufteilung schafft Privatsphäre und fördert zugleich ein harmonisches Miteinander, ideal für Familien mit Kindern oder für Menschen, die Homeoffice und Alltag vereinen möchten. Besonders beeindruckend sind die lichtdurchfluteten Räume, die das Haus mit natürlichem Tageslicht erfüllen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, während ausreichend Abstellflächen und praktische Nebenräume den Alltag erleichtern. Die Gestaltung der Außenbereiche auf einem 1150 Quadratmeter großen Grundstück bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen - ein Ort, der Erholung und Freude garantiert. Die Ausbaustufe ZAF bringt Ihnen den Vorteil, dass der Rohbau und der technische Innenausbau von Bien-Zenker professionell umgesetzt werden. So erhalten Sie eine solide und hochwertige Basis, auf der Sie selbst kreativ werden können. Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, was nicht nur Kosten spart, sondern auch Ihre persönliche Note in Ihr neues Zuhause einbringt. Dieser flexible Bauprozess ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung bei gleichzeitig hoher Bauqualität und einem klar strukturierten Ablauf. - Grundstücksfläche: ca. 1150 m² # Lagebeschreibung
Oppach besticht durch seine attraktive Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Schulen und Kindergärten, die kurze Wege für Familien gewährleisten. Medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert. Einkaufsmöglichkeiten reichen von lokalen Geschäften bis zu größeren Supermärkten, die bequem erreichbar sind und den täglichen Bedarf abdecken. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks, Wanderwege und Sportanlagen in der Umgebung an, die zum aktiven Erholen und zur Naturverbundenheit einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie unkompliziert umliegende Städte und Gemeinden erreichen können. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem schnelle Verbindungen für Pendler und Reisende. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur macht Oppach zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause, an dem Sie Komfort und Lebensqualität optimal verbinden können. Anbieter-Objekt-ID: 12099-11 opach 165Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße1 150 m²
Schlafzimmer5
Zimmer6
ProvisionNein
GemeindeBeiersdorf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.633 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.470 €
79.470 €317.880 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung489.777 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026