# Mikroapartment für Single Neubaustandart

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 390 EUR
- **Location:** Delmenhorst, Delmenhorst, DE
- **Floor area:** 15 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T07:25:13.982Z
- **Last updated:** 2026-09-04T07:25:13.982Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung:
Das schöne, Mikroapartment in Neubauqualität befindet sich zentral aber dennoch ruhig gelegen mitten in Delmenhorst. Es besteht aus einem großen Wohn-Essraum mit geräumiger Kochnische, einem optimal genutzten Duschbadezimmer sowie einem Schlafboden.

Das Apartment wird teilmöbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören:
- stielvolle Kochnische mit 2 Schränken, einem 2 flammen Ceranfeld, Kühlschrank
- geräumigen Wohnbereich mit einer Schrankwand, welche auch aus Aufstieg zum Schlafbereich dient.
- gemütlichen Schlafbereich mit einem Bett von 1,40 x 2,00m Größe. Der Schlafbereich hat eine Höhe von 1,04m.
- gut geschnittenem Badezimmer mit einer großzügigen Dusche (~80 x 80cm), einem wandhängendem WC, einem Waschbecken mit Unterschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die Raumhöhe im Bad ist allerdings nur ~200cm; und in der Dusche ~210cm. Ein Handtuchheizkörper rundet das ganze ab.
- Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet

Für die Sommertage steht eine schöne Terrasse zur Verfügung.

Im Wohn- sowie im Schlafbereich befindet sich ein hochwertiger Vinylboden. Das Badezimmer ist gefliest. Im Boden befindet sich jeweils eine Fußbodenheizung.

Die Beheizung sowie die Warmwassererzeugung erfolgt über eine neue Brennwerttherme und wird mittels Wärmemengenzäher abgerechnet.

Der Strom und das Wasser wird über Zwischenzähler abgerechnet und ist in den Nebenkosten mit erfasst.

Lage:
Die Wohnung liegt mitten in Delmenhorst nur wenige Radfahrminuten vom Zentrum/Bahnhof entfernt in einer kleinen Seitenstraße. Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Tür. Hiermit kommt man zum Bahnhof oder auch zum Rohlandcenter.
Die Hochschule Bremen ist mit dem Rad in ~30 min und mit den Öffis in ~ 40 min zu erreichen.

Sonstiges:
Die Wohnung ist ab dem 01.10. (ggf. etwas eher) bezugsfrei. In den Nebenkosten sind u.a. enthalten: Gemeinschaftsstrom, Müllgebühren, Grundsteuer, Winterdienst, usw.
Strom, Wasser/Abwasser und Gas sind ebenfalls in den NK enthalten und werden Verbrauchsbezogen abgerechnet.

Daten und Fakten:
Ort: 27749 Delmenhorst
Wohnfläche (m²): ca. 15-20
Zimmer: 1,5
Schlafzimmer: 0,5 (Schlafboden)
Badezimmer: 1
Nebenkosten: derzeit 120 €
Heizkosten: ~ in NK; Abrechnung nach Verbrauch durch Wärmemengenzähler
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp: Mehrfamilienhaus
Kaltmiete: 390 €
Geschoss: EG
Zimmer: 1Zimmer mit Küche, Bad, Schlafboden
Terrasse: Ja
Haustiere: nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab: Dezember 26 (voraussichtlich schon ab dem 01.10. oder ggf. etwas eher)
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Provision: Nein
Endenergieverbrauch: 153 kWh/(m² * a) (für das Gesamtgebäude; der Anbau ist nach den Vorgaben GEG gedämmt. Somit ist hier ein deutlich geringerer Verbrauch zu erwarten)

Bitte beachten: Bei Interesse erwarten wir bei der Kontaktaufnahme, dass Sie sich mit Namen und Telefonnummer und dem Grund für den Wohnungswechsel vorstellen. Vor einer möglichen Besichtigung schicken Sie uns die Selbstauskunft (https://www.haus-und-grund-niedersachsen.de/download/hug-mieterselbstauskunft-16-10.pdf; Perso-Nummer brauch erst im Original stehen; Bitte vermerken Sie aber den Grund für den Wohnungswechsel) ausgefüllt zu. Zu einem möglichen Besichtigungstermin bringen Sie bitte die Selbstauskunft im Original, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen sowie eine aktuelle Schufa mit und übergeben Sie uns bei weiterem Interesse.

Bemerkung:
An dieser Stelle weisen wir darauf hin, dass die oben im Formular angegebenen Daten von der tatsächlichen Wohnung abweichen und nicht Mietvertragsbestandteil werden. Die angebenden Daten im Freitext in der Anzeige sind ausschlaggebend.
Die Bilder sind in der Bauphase entstanden. Sie wird noch zuende saniert. Ausstattungsgegenstände, welche nicht im Text oben beschrieben sind, sind nicht Bestandteil der Vermietung.

## Source and attribution

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