Haus zum Kauf, 148 m², Grundstück 1235 m²
Wendisch Rietz
429.000 €
2.899 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das Wichtigste auf einen Blick
Kaufpreis: 429.000,00 € VB (keine Maklerprovision!)
Verfügbarkeit: Ab 01.12.2026 komplett bezugsfrei und leer geräumt. (Vorab-Nutzung über Kurzzeitmiete nach Finanzierungsbestätigung möglich!)
Bisherige Mieteinnahme: 1.700,00 € kalt/Monat (in den letzten 5 Jahren durchgehend vermietet – top Rendite für Investoren!)
Grundstücksfläche: ca. 1.235 m²Wohnfläche: ca. 148 m² (4 Zimmer auf 2 Etagen)
Kellerfläche: ca. 80 m² (inkl. ca. 35 m² Raum mit separatem Straßenzugang – perfekt für Gewerbe, Einliegerwohnung oder Home-Office)
Zustand: Saniert, gehobene Ausstattung (Baujahr 1985, letzte Modernisierung 2022)
Ausstattung
Highlights:Sehr hochwertige Einbauküche mit Premium-Elektrogeräten inklusiveKomfortable Fußbodenheizung in Badezimmer, Küche und Wohnzimmer
Maßgefertigte Tischler-Einbauschränke verbleiben im Haus
Große, teils überdachte Sonnenterrasse
Garage und zusätzlicher Carport
Eigener Brunnen mit Pumpe für den Garten
Technik: Schnelle 100.000er Internetleitung vorhanden
Energieausweis: Verbrauchsausweis liegt vor (123 kWh/(m²*a), Klasse D, Gas-Zentralheizung)
Für alle weiteren Informationen, die vollständige Beschreibung, Bilder oder zur Absprache von Besichtigungsterminen ab Oktober schreiben Sie mir bitte eine Nachricht. Besichtigungen sind flexibel nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Bonitätsnachweises möglich. Exposé schicke ich gerne per MailMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche148 m²
Grundstücksgröße1 235 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1985
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 12. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.763 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 85.800 €
85.800 €343.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung528.789 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026