# 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in exklusivem Wohnensemble aus vier Neubauwohnungen zu verkaufen > Canonical listing: https://landomo.de/property/0e0291b0-bfc5-4bea-bcbb-091b4b27d53a This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 275,000 EUR - **Location:** Gerolsheim, Gerolsheim, DE - **Floor area:** 72 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-09-04T13:27:51.312Z - **Last updated:** 2026-09-04T13:27:51.312Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description In Gerolsheim entsteht ein modernes Wohnensemble mit vier hochwertig geplanten Eigentumswohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit ruhiger Lage verbindet. Jede Einheit bietet einen durchdachten Grundriss, viel Licht und einen privaten Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert. Die Architektur ist klar, durchdacht geplant und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise und ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld machen das Projekt besonders attraktiv für Paare, Familien und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Zukunftssicherheit legen. Geplante Fertigstellung: November 2026. Mit nur vier Wohneinheiten entsteht ein überschaubares, persönliches Wohnprojekt, das Privatsphäre und Gemeinschaft, idyllische Natur und praktische Verkehrsanbindung ideal ausbalanciert. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gerolsheim verfügt mit ihren fast 72 m² zudem über einen schönen Balkon mit viel Platz. Sie besitzt neben Küche und Bad einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich sowie ein Schlafzimmer. In einem separaten Lagerraum können alle Haushaltsgeräte gut verstaut werden. Die besonders großen Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Eigentumswohnung in dem 1900 erbauten, kernsanierten Objekt befindet sich im Endausbau. Sie gehört zu einem Energieeffizienzhaus. Dazu ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, Lüftung und neuen Fenstern inklusive elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle Türen und Böden werden erneuert. Das Bad wird komplett saniert und besitzt eine bodentiefe Dusche. Die rundum sehr gut wärmegedämmte Außenhülle zusammen mit einer Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung leisten einen wesentlichen Beitrag zur Energieeinsparung. Das Haus verfügt über eine neue Photovoltaikanlage mitsamt Wärmepumpe. In dem Mehrfamilienhauskomplex befinden sich drei weitere moderne Eigentumswohnungen verschiedener Größe, die ebenfalls zum Verkauf stehen: Eine weitere OG-Wohnung mit ca. 64 m² Eine große EG-Wohnung mit ca. 132 m² Eine Penthousewohnung mit mehreren Balkonen von 116 m². Es gibt bereits eine Warteliste für Interessenten. Melden Sie sich gern bei uns, wenn Sie unser Wohnkonzept anspricht und Sie sich auf dieser eintragen lassen möchten. Die zur Verfügung gestellten Bilder sind Beispielfotos von ähnlichen Bauprojekten desselben Eigentümers, um eine Vorstellung der fertiggestellten Wohnungen und Ihrer Qualität zu vermitteln. **Ausstattung:** Fußbodenheizung Stellplatz vor dem Haus inklusive Durchdachtes Raumkonzept mit offener Gestaltung und praktischem Schnitt Nachhaltige Energie- und Gebäudekonzeption KfW-Effizienzhaus 55 Wärmepumpe Große Fensterflächen mit dreifach verglasten Fenstern für lichtdurchflutete Räume Modernes Bad mit bodentiefer Dusche Hochwertige Fliesen und Eichenparkett Großzügige Balkone in ruhiger Umgebung mit Blick bis nach Heidelberg ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/0e0291b0-bfc5-4bea-bcbb-091b4b27d53a - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.