Haus zum Kauf, 175 m², Grundstück 342 m²

Dornburg, St. Martinshof, Landkreis Limburg-Weilburg

230.000 €

1.314 €/m²

Inseriert 15. Juni 2026

Über dieses Inserat

Charmantes Reiheneckhaus mit separater Einliegerwohnung in Frickhofen Adresse: 65599 Frickhofen Wohnfläche: ca. 175 m² verteilt auf drei Etagen Grundstück: 342 m² Baujahr: 1934, umfassend modernisiert 2005–2010 Dieses einladende Reiheneckhaus aus dem Jahr 1934 verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort – liebevoll saniert und bereit für neue Bewohner. Erdgeschoss: Selbstständige Einliegerwohnung - Komplett separiert mit eigenem Eingang - Neuwertige Einbauküche (2021) mit viel Stauraum - Modernes Bad mit Walk-in-Dusche - Wohnzimmer + Schlafzimmer - November 2021: Neue Strom- und Wasserleitungen - Ideal zur Vermietung oder für Gäste – sofort bezugsfertig Obergeschoss: Hauptwohnbereich - Voll ausgestattete Küche (bei Bedarf übernehmbar oder selbst entsorgen) - Gemütliches großes Wohnzimmer - Separater praktischer Abstellraum - Helles Bad - Einladende Diele - Highlight: Balkon mit Zugang von der Küche – perfekt für entspannte Stunden im Freien Ausgebautes Dachgeschoss: Flexibler Wohnraum - Drei weitere Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) - Zusätzliches Badezimmer - Viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste Spitzboden & Keller - Geräumiger Spitzboden – ausbaufähig für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyraum - Unterkellerter Nutzkeller (niedrige Deckenhöhe) Lage & Infrastruktur Frickhofen liegt idyllisch im Landkreis Limburg-Weilburg (Hessen) und bietet alles für den Alltag: - Supermärkte, Apotheke, Banken – fußläufig erreichbar - Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe - Gute Anbindung: B 54, A3, Bahnhof mit Direktverbindung nach Limburg und Frankfurt Außenbereich - Carport + Garage - Drei Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder etc. Technik & Energie - Glasfaser: Vertrag mit Deutsche Giganetz unterschrieben – neue Eigentümer übernehmen bei Baubeginn - Heizung: Moderne Gas-Zentralheizung (2017) - Energieausweis: Klasse G, 226,5 kWh/(m²·a) Wichtige Hinweise - Bezug: Ab sofort möglich - Verkauf: Privat, provisionsfrei – gehört den Eltern des Verkäufers Kontakt & Besichtigung: 0151 29124983Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller