# MITTEN IM LEBEN, VOLL IN DER RUH': IHR NEUES ZUHAUSE CITYNAH

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 647,900 EUR
- **Location:** Thekla, Thekla, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-15T14:23:45.415Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:23:45.415Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise.

# Ausstattung
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

- Grundstücksfläche: ca. 900 m²
- Nutzfläche: ca. 154 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues zu Hause befindet sich in einer ruhigen Siedlung auf geschichtsträchtigen Völkerschlachtgebiet, in Leipzig-Holzhausen. Leipzig ist eine Stadt, die für ihre kulturelle Vielfalt und lebendige Kunstszene bekannt ist. Die Siedlung, in der sich das Grundstück befindet, zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung aus, mit Spielplätzen, Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Leipzig selbst ist eine lebendige Großstadt in Sachsen, mit einer gut erhaltenen Altstadt, historischen Gebäuden und einem reichen kulturellen Erbe. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Museen über Theater bis hin zu Parks und Gärten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften in der Nähe.

Die Region um Leipzig herum ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Seen, Wäldern und historischen Städten. Die Nähe zum Leipziger Neuseenland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Region ist auch ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer, die die Schönheit der sächsischen Landschaft genießen möchten. Insgesamt bietet die Region rund um Leipzig eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

# Sonstiges
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Anbieter-Objekt-ID: ML_2026_09_1239

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0df9703d-0b55-4209-a9ae-005446807e2a
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