3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²
Bad Cannstatt
1.025 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, einem gepflegten Wohnambiente und einem besonderen Highlight: dem zur Wohnung gehörenden Garten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus das Arbeitszimmer, das Wohnzimmer, die Küche sowie das Tageslichtbad bequem erreichbar sind. Praktische Einbauschränke im Flur bieten dabei zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer ist nur über das Wohnzimmer zugänglich und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein.
Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz und schafft ideale Voraussetzungen für den täglichen Kochkomfort. Ein Waschmaschinenanschluss in der Küche sorgt zudem für kurze Wege im Alltag. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Momenten ein.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Garten, der zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnkomfort dieser Wohnung auf angenehme Weise ergänzt. Der Garten ist sowohl direkt von der Küche als auch über einen separaten Zugang von außen erreichbar.
# Ausstattung
- Einbauküche
- Einbauschränke im Flur
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Garten
- Waschmaschinenanschluss in Whg.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026 bzw. nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Hinweis zur Kaution: 2.616 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im beliebten Stuttgarter Stadtbezirk Bad Cannstatt. Der Stadtteil überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die umliegenden Wohnstraßen bieten ein angenehmes und gewachsenes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind zentrale Einrichtungen, Schulen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar. Auch die weitläufigen Grün- und Erholungsflächen entlang des Neckars sowie bekannte Einrichtungen wie die Wilhelma und die Mineralbäder bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Dank der guten Anbindung an Bus und Stadtbahn sowie der Nähe zum Bahnhof Bad Cannstatt bestehen kurze Wege in die Stuttgarter Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen.Entfernungen:
Flughafen 17,9 km
Fernbahnhof 1 km
Autobahn 1,2 km
Bus 0,4 km
# Sonstiges
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.
Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 397.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 25.02.2026
- Gültig bis: 25.02.2036
- Baujahr: 1888
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Kis.EGMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche71.95 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
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Lage
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